Prix immobilier à Linas
sur les 12 derniers mois publiés · 107 ventes · 524 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Linas (91310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
3 219 €/m²
Habitants
7 987
Où se sont faites les ventes à Linas
Par type de bien
Dernières ventes à Linas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue Pasteur | 31 décembre 2025 |
| 380 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 316 m² · 8 p. | 26 Rue Saint Vincent | 29 décembre 2025 |
| 340 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 130 Chemin du Vieux Pave de Bruyeres | 29 décembre 2025 |
| 77 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 114 Rue de la Division Leclerc | 29 décembre 2025 |
| 425 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 34 Chemin des Fonceaux | 19 décembre 2025 |
| 245 400 € | 2 360 €/m² | Local commercial · 104 m² | 9 Rue des Hauts Chupins | 17 décembre 2025 |
| 263 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | 19 Chemin de la Roue | 17 décembre 2025 |
| 348 550 € | 2 582 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 150 Chemin Royal | 12 décembre 2025 |
| 355 500 € | 3 823 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 19 Chemin de Tabor | 10 décembre 2025 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 7 Rue du Fief de Plainville | 2 décembre 2025 |
| 168 702 € | 1 854 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 11 Rue des Colombes | 28 octobre 2025 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 28 Rue des Mesanges | 22 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 94 Chemin du Vieux Pave de Bruyeres | 21 octobre 2025 |
| 407 500 € | 3 340 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 20 Rue Pasteur | 21 octobre 2025 |
| 449 900 € | 1 890 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 2 Impasse des Fonceaux | 21 octobre 2025 |
| 495 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 2 Impasse de Tabor | 21 octobre 2025 |
| 228 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 5 Rue des Sablons | 17 octobre 2025 |
| 360 000 € | 3 711 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 17 Rue Alexandre Lamblin | 15 octobre 2025 |
| 236 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Chemin du Filoir | 6 octobre 2025 |
| 302 000 € | 4 507 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Chemin de la Garenne | 3 octobre 2025 |
| 214 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 16 Rue Jean-Pierre Beltoise | 2 octobre 2025 |
| 134 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Motte Marquet | 2 octobre 2025 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 116 Rue de la Division Leclerc | 30 septembre 2025 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 63 Rue Montvinet | 30 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 138 Chemin Royal | 29 septembre 2025 |
| 430 000 € | 4 388 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue des Hauts Chupins | 25 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 67 Route Nationale 20 | 16 septembre 2025 |
| 492 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 8 Rue des Saules | 9 septembre 2025 |
| 161 500 € | 4 141 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 14 Rue Jean-Pierre Beltoise | 9 septembre 2025 |
| 490 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 15 Rue de la Lampe | 8 septembre 2025 |
| 341 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 1 Impasse du Parc | 28 août 2025 |
| 455 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Etang | 28 août 2025 |
| 253 310 € | 4 086 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Etang | 25 août 2025 |
| 70 000 € | 241 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 42 Chemin Royal | 25 août 2025 |
| 340 600 € | 3 406 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Chemin de Faux Vallet | 11 août 2025 |
| 397 850 € | 1 542 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 14 Chemin de la Garenne | 7 août 2025 |
| 370 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 10 Rue de l’Etang | 7 août 2025 |
| 51 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 16 Rue Montvinet | 6 août 2025 |
| 262 200 € | 3 496 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Impasse des Jardiniers | 4 août 2025 |
| 305 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Impasse des Fonceaux | 31 juillet 2025 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 143 Rue de la Division Leclerc | 29 juillet 2025 |
| 475 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Impasse des Nenuphars | 28 juillet 2025 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 9 Chemin des Vieilles Vignes | 25 juillet 2025 |
| 237 500 € | 4 095 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 37 Rue Pasteur | 24 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 76 Rue de la Division Leclerc | 24 juillet 2025 |
| 244 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 76 Chemin de Tabor | 23 juillet 2025 |
| 84 500 € | 2 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 24 Rue St Merry | 22 juillet 2025 |
| 439 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 53 Avenue Georges Boillot | 18 juillet 2025 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue St Merry | 18 juillet 2025 |
| 365 900 € | 3 238 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 12 Avenue Georges Boillot | 18 juillet 2025 |
| 355 100 € | 3 699 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 62 Rue Montvinet | 17 juillet 2025 |
| 317 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 35 Rue des Sablons | 11 juillet 2025 |
| 334 000 € | 3 753 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 11 Rue des Mesanges | 10 juillet 2025 |
| 161 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 19 Rue de la Division Leclerc | 8 juillet 2025 |
| 435 700 € | 3 112 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Chemin des Bas Sablons | 7 juillet 2025 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Chemin de Faux Vallet | 2 juillet 2025 |
| 522 973 € | 3 006 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 79 Rue de la Division Leclerc | 30 juin 2025 |
| 343 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 22 Rue Pasteur | 30 juin 2025 |
| 330 600 € | 1 687 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 3 Impasse des Fonceaux | 26 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 88 Rue de la Division Leclerc | 26 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,95 €/m²
de 14,4 à 20 €
Appartement 1-2 pièces
19,87 €/m²
de 16,7 à 23,6 €
Appartement 3 pièces et +
15,01 €/m²
de 12,7 à 17,7 €
Maison
14,59 €/m²
de 11,8 à 18,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Linas reposent sur 681 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Linas →
Rue par rue à Linas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 239 €/m²
- 3 219 €/m²
- 3 246 €/m²
- 3 250 €/m²
- 2 940 €/m²
- 3 329 €/m²
- 2 206 €/m²
- 2 657 €/m²
- 2 819 €/m²
- 3 695 €/m²
- 4 057 €/m²
- 3 108 €/m²
- 3 305 €/m²
- 4 236 €/m²
- 3 131 €/m²
- 2 071 €/m²
- 2 105 €/m²
- 3 300 €/m²
- 3 595 €/m²
- 4 146 €/m²
- 3 445 €/m²
- 2 982 €/m²
- 2 712 €/m²
- 2 778 €/m²
- 3 529 €/m²
- 2 166 €/m²
- 2 070 €/m²
- 3 407 €/m²
- 3 272 €/m²
- 3 571 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Linas ?
Le prix médian au m² à Linas s’établit à 3 050 €/m², calculé sur 107 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 360 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Linas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Linas a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Linas ?
Le prix médian pour une maison à Linas est de 331 940 €, soit 3 112 €/m², sur 76 ventes relevées. La moitié se situent entre 295 000 € et 382 672 €.
Combien coûte un appartement à Linas ?
Le prix médian pour un appartement à Linas est de 156 000 €, soit 2 989 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 524 ventes sont disponibles au total pour Linas.