Prix immobilier à Argiésans
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argiésans (90800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
221 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Sur tout l’historique
1 282 €/m²
Habitants
607
Où se sont faites les ventes à Argiésans
Par type de bien
Dernières ventes à Argiésans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 001 € | 429 €/m² | Local commercial · 280 m² | 8 Rue des Tilleuls | 19 décembre 2025 |
| 315 000 € | 506 €/m² | Local commercial · 623 m² | 15 Rue des Alisiers | 20 novembre 2025 |
| 435 000 € | 474 €/m² | Local commercial · 917 m² | 8 Rue des Tilleuls | 17 novembre 2025 |
| 221 000 € | 2 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 17 Rue du Tramway | 12 septembre 2025 |
| 500 000 € | 244 €/m² | Local commercial · 2050 m² | 2 Rue des Tilleuls | 29 avril 2025 |
| 234 300 € | 1 339 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 7 Rue du Moulin | 31 janvier 2024 |
| 238 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 13 Rue sur la Cote | 15 janvier 2024 |
| 90 000 € | 634 €/m² | Local commercial · 142 m² | Le Paquis | 5 janvier 2024 |
| 124 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 9 Rue Charles de Gaulle | 30 novembre 2023 |
| 400 000 € | 709 €/m² | Local commercial · 564 m² | 9 Rue des Alisiers | 30 août 2023 |
| 203 374 € | 1 956 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | La Critique | 25 avril 2023 |
| 280 000 € | 614 €/m² | Maison · 456 m² · 7 p. | 16 Rue Charles de Gaulle | 8 décembre 2022 |
| 217 350 € | 2 218 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue Charles de Gaulle | 9 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Impasse des Tombois | 6 septembre 2022 |
| 868 671 € | 112 €/m² | Local commercial · 7769 m² | Le Paquis | 6 juillet 2022 |
| 124 320 € | 1 658 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 9 Rue Charles de Gaulle | 28 avril 2022 |
| 333 800 € | 1 987 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 7 Rue des Lilas | 17 mars 2022 |
| 141 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 9 Rue Charles de Gaulle | 14 mars 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 27 janvier 2022 |
| 350 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 450 m² | 4 Rue des Chenes | 28 décembre 2021 |
| 123 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 9 Rue Charles de Gaulle | 13 décembre 2021 |
| 367 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1 Rue des Acacias | 21 mai 2021 |
| 340 000 € | 340 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 14 Rue des Alisiers | 31 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 20 Rue sur la Cote | 22 mars 2021 |
| 260 000 € | 327 €/m² | Local commercial · 794 m² | 5 Rue des Alisiers | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,56 €/m²
de 8,5 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Argiésans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argiésans →
Rue par rue à Argiésans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argiésans ?
Le prix médian au m² à Argiésans s’établit à 474 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 221 000 € et 435 000 € au total.
Combien coûte un local commercial à Argiésans ?
Le prix médian pour un local commercial à Argiésans est de 315 000 €, soit 429 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 001 € et 435 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Argiésans.