Prix immobilier à Urcerey
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Urcerey (90800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 500 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
204 730 €
Sur tout l’historique
1 401 €/m²
Habitants
257
Où se sont faites les ventes à Urcerey
Dernières ventes à Urcerey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 500 € | 1 399 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 18 Rue Fernand Anthony | 30 juillet 2025 |
| 204 730 € | 1 473 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 20 Rue Fernand Anthony | 21 mai 2025 |
| 90 000 € | 657 €/m² | Appartement · 137 m² · 7 p. | Le Village | 19 février 2025 |
| 291 400 € | 2 175 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 13 Rue Fernand Anthony | 10 juillet 2023 |
| 260 500 € | 1 401 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 16 Rue du Mont Vaudois | 16 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Rue du Mont Vaudois | 28 mars 2023 |
| 131 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue Fernand Anthony | 17 mars 2023 |
| 370 000 € | 6 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 6 janvier 2023 |
| 223 800 € | 1 316 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 16 Rue du Chene | 16 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 6 octobre 2021 |
| 272 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 6 Rue du Chene | 28 septembre 2021 |
| 167 000 € | 835 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | 4 Rue des Chenevieres | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Urcerey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Urcerey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urcerey ?
Le prix médian au m² à Urcerey s’établit à 1 399 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 204 730 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Urcerey.