Prix immobilier à Cerisiers
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cerisiers (89320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
988
Où se sont faites les ventes à Cerisiers
Par type de bien
Dernières ventes à Cerisiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 742 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 9001 Le Poirier Vert | 24 décembre 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 12 Rue du Chateau D'eau | 11 décembre 2025 |
| 12 500 € | 568 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 409 Haut de Mocque Souris | 28 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 1 Route de L' Albarderie | 31 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 11 Rue des Mesanges | 2 octobre 2025 |
| 64 400 € | 976 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 131 Route de Paris | 29 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 6 Rue Haute | 2 septembre 2025 |
| 134 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue Normandie Niemen | 22 août 2025 |
| 178 000 € | 724 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 2 Route des Granges Rouges | 19 juillet 2025 |
| 128 500 € | 981 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 3 Rue Haute | 5 juillet 2025 |
| 69 000 € | 841 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Route de Joigny | 25 avril 2025 |
| 56 000 € | 700 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Mare | 21 février 2025 |
| 115 000 € | 871 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 9 Chemin de Dilo | 11 février 2025 |
| 85 500 € | 1 315 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 412 Rue Normandie Niemen | 20 janvier 2025 |
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue du Gen de Gaulle | 10 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 12 Route des Cantons | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 20 Chemin des Chenes | 6 décembre 2024 |
| 145 400 € | 1 580 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 36 Route du Poirier Vert | 30 novembre 2024 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 20 Rue du Gen de Gaulle | 26 octobre 2024 |
| 137 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue Edmond Fort | 19 octobre 2024 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 10 Rue Edmond Fort | 18 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 14 Route de Nogent | 22 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Deblave | 3 février 2024 |
| 115 000 € | 605 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | 49 Rue du Gen de Gaulle | 26 janvier 2024 |
| 79 660 € | 895 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Rue de Longuich | 22 novembre 2023 |
| 68 000 € | 571 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 64 Rue du Gen de Gaulle | 8 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 60 Rue du Gen de Gaulle | 11 octobre 2023 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue Haute | 30 août 2023 |
| 100 000 € | 357 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 34 Route du Poirier Vert | 8 août 2023 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9006 Rue Marie Noel | 19 juillet 2023 |
| 132 022 € | 1 245 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 8 Route du Rogeriot | 5 juillet 2023 |
| 102 500 € | 1 152 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue du Gen Pouyade | 23 juin 2023 |
| 119 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 4 Rue Edmond Fort | 15 juin 2023 |
| 142 500 € | 880 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 14 Chemin des Chenes | 12 mai 2023 |
| 247 800 € | 413 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 3 Chemin des Gaillarderies | 18 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 74 Rue du Gen de Gaulle | 22 février 2023 |
| 245 000 € | 790 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 14 Chemin Vert | 2 février 2023 |
| 97 000 € | 882 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 10 Rue de la Place | 29 décembre 2022 |
| 88 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 114 Bas des Plantes | 27 décembre 2022 |
| 212 450 € | 1 155 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Bois des Pillus | 26 décembre 2022 |
| 44 000 € | 677 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 28 Rue des Mesanges | 8 décembre 2022 |
| 39 100 € | 483 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Passage Mazagran | 18 novembre 2022 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 40 Rue du Gen de Gaulle | 15 novembre 2022 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 4 Rue de la Frabotterie | 7 octobre 2022 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 37 Rue Haute | 19 septembre 2022 |
| 118 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue du Gen Pouyade | 13 septembre 2022 |
| 253 000 € | 707 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 15 Route du Poirier Vert | 3 août 2022 |
| 42 500 € | 944 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 237 Rue Haute | 6 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Fays | 25 juin 2022 |
| 15 500 € | 705 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 409 Haut de Mocque Souris | 17 mai 2022 |
| 72 000 € | 480 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5 Rue du Gen de Gaulle | 16 mai 2022 |
| 282 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 4 Route de Nogent | 13 mai 2022 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Rue du Marche | 6 mai 2022 |
| 100 000 € | 676 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Les Chandeliers | 30 mars 2022 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Route de Geneve | 5 mars 2022 |
| 136 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 218 Rue Haute | 1 mars 2022 |
| 66 000 € | 971 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 189 Rue Haute | 25 février 2022 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 43 Rue du Gen de Gaulle | 4 février 2022 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau D'eau | 20 novembre 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Rue Haute | 3 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cerisiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cerisiers →
Rue par rue à Cerisiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerisiers ?
Le prix médian au m² à Cerisiers s’établit à 976 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cerisiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cerisiers a augmenté de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cerisiers ?
Le prix médian pour une maison à Cerisiers est de 115 000 €, soit 976 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Cerisiers.