Prix immobilier à Givry
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Givry (89200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
61 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
968 €/m²
Habitants
181
Où se sont faites les ventes à Givry
Par type de bien
Dernières ventes à Givry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Le Village | 28 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Champs de la Bataille | 12 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Rue des Vergers | 19 décembre 2024 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Sur les Roches | 8 novembre 2024 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue des Chamieres | 14 août 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Route D'asquins | 11 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Rue de la Gare | 29 février 2024 |
| 332 900 € | 1 534 €/m² | Maison · 217 m² · 7 p. | 18 Rue des Chamieres | 28 décembre 2023 |
| 52 000 € | 491 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 25 Route D'asquins | 4 août 2023 |
| 91 000 € | 555 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Rue de la Riotte | 25 juillet 2023 |
| 38 600 € | 898 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 16 mars 2023 |
| 59 400 € | 594 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Rue du Mal Perthuis | 27 octobre 2022 |
| 100 000 € | 730 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | Le Village | 29 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Route de Domecy | 23 avril 2022 |
| 61 000 € | 968 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Rue des Vergers | 2 mars 2022 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Rue du Mal Perthuis | 27 septembre 2021 |
| 249 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 25 Rue des Chamieres | 2 juillet 2021 |
| 640 900 € | 1 001 €/m² | Maison · 640 m² · 9 p. | Rue du Pont | 1 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Givry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Givry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Givry ?
Le prix médian au m² à Givry s’établit à 968 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Givry ?
Le prix médian pour une maison à Givry est de 61 000 €, soit 968 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Givry.