Prix immobilier à Sergines
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sergines (89140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
1 391 €/m²
Habitants
1 223
Où se sont faites les ventes à Sergines
Par type de bien
Dernières ventes à Sergines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 38 Rue du Puits D' Amour | 17 décembre 2025 |
| 87 520 € | 1 018 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Cote aux Malades | 16 décembre 2025 |
| 160 500 € | 1 824 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Rue du Cimetiere | 15 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 23 Rue Saint Edme | 22 novembre 2025 |
| 34 000 € | 919 €/m² | Local commercial · 37 m² | 14 Rue General Leclerc | 19 novembre 2025 |
| 77 570 € | 1 141 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue Saint Jacques | 10 novembre 2025 |
| 162 500 € | 2 226 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Edme | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 6 Rue Geoffroy de Sargines | 21 octobre 2025 |
| 241 667 € | 2 544 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Rue Jean D'ormesson | 10 octobre 2025 |
| 62 000 € | 873 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Eglise | 26 septembre 2025 |
| 151 600 € | 1 784 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 16 Rue Hebert | 4 juillet 2025 |
| 174 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Rue Hebert | 10 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 21 Rue de l’Yonne | 10 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Yonne | 31 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 78 Rue des Treilles | 22 mai 2025 |
| 139 900 € | 1 320 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 20 Rue de l’Ecce Homo | 8 avril 2025 |
| 244 968 € | 964 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 1 Rue de la Cote aux Oies | 22 mars 2025 |
| 123 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 21 Rue Saint Edme | 12 mars 2025 |
| 119 000 € | 726 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 12 Rue Blaise Rigault | 21 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 23 Rue de l’Ecce Homo | 14 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 3 Rue de la Tour | 21 novembre 2024 |
| 144 204 € | 1 442 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 23 Rue Serre | 25 octobre 2024 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Rue Blaise Rigault | 28 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 44 Rue des Bois | 5 septembre 2024 |
| 128 960 € | 1 984 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue Saint Jacques | 7 août 2024 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 45 Rue des Treilles | 22 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Rue Jubert | 12 juillet 2024 |
| 142 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 30 Avenue Charles de Gaulle | 9 juillet 2024 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue des Bois | 17 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 2 Rue des Faubourgs | 4 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 47 Rue des Treilles | 12 décembre 2023 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 11 Rue Serre | 8 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Ecce Homo | 10 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 3 Rue du Fond de Rousse | 20 octobre 2023 |
| 127 500 € | 1 028 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Fond de Rousse | 3 octobre 2023 |
| 123 500 € | 1 093 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 30 Rue Jubert | 15 septembre 2023 |
| 221 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 15 Rue Fernand Maitre | 29 août 2023 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Avenue Charles de Gaulle | 25 août 2023 |
| 195 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 31 Rue Saint Edme | 17 mai 2023 |
| 92 000 € | 800 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 51 Rue des Treilles | 13 mai 2023 |
| 156 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue du Chateau | 13 mai 2023 |
| 133 500 € | 2 519 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 mai 2023 |
| 70 000 € | 619 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Rue Blaise Rigault | 20 avril 2023 |
| 153 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Rue General Leclerc | 14 avril 2023 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue Blaise Rigault | 25 mars 2023 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 2 Rue des Treilles | 18 mars 2023 |
| 171 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9 Rue Saint Edme | 11 mars 2023 |
| 102 500 € | 1 507 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue de la Septieme | 3 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue Aubert | 25 février 2023 |
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 19 Rue Serre | 2 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Pres | 23 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 3 Rue Geoffroy de Sargines | 10 novembre 2022 |
| 215 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Rue de la Couee | 4 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Rue du Fond de Rousse | 24 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Rue Jubert | 24 septembre 2022 |
| 173 500 € | 1 907 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 76 Rue des Treilles | 21 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 6 Rue Aubert | 1 septembre 2022 |
| 93 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 28 Rue Jubert | 31 août 2022 |
| 298 950 € | 2 006 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 2 Rue du Cimetiere | 25 août 2022 |
| 119 000 € | 902 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 10 Rue Geoffroy de Sargines | 4 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Maison
10,14 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sergines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sergines →
Rue par rue à Sergines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sergines ?
Le prix médian au m² à Sergines s’établit à 1 320 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 172 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sergines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sergines a baissé de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sergines ?
Le prix médian pour une maison à Sergines est de 151 600 €, soit 1 607 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Sergines.