Prix immobilier à Gironcourt-sur-Vraine
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gironcourt-sur-Vraine (88170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
888 €/m²
Habitants
849
Où se sont faites les ventes à Gironcourt-sur-Vraine
Par type de bien
Dernières ventes à Gironcourt-sur-Vraine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue de Mirecourt | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Grande Rue | 1 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Place des Castors | 6 octobre 2025 |
| 242 400 € | 2 265 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5000 Rue Zeller | 2 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 12 Rue du Rousse | 6 août 2025 |
| 155 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 29 Rue des Fauvettes | 19 juin 2025 |
| 110 385 € | 1 314 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Place des Castors | 9 avril 2025 |
| 71 000 € | 888 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 13 décembre 2024 |
| 99 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 15 Rue Jean Mermoz | 12 décembre 2024 |
| 153 530 € | 960 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Derriere la Ville | 22 novembre 2024 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Derriere le Moulin | 5 novembre 2024 |
| 30 000 € | 288 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 53 Rue d’Alsace | 31 octobre 2024 |
| 29 000 € | 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 7 octobre 2024 |
| 181 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Rue de la Bure | 12 septembre 2024 |
| 66 000 € | 750 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 10 septembre 2024 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 13 juillet 2024 |
| 45 000 € | 296 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5208 Rue des Bleuets | 4 juillet 2024 |
| 107 500 € | 636 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2024 |
| 236 850 € | 1 822 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 21 juin 2024 |
| 55 000 € | 534 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Village | 19 juin 2024 |
| 104 000 € | 867 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 13 mai 2024 |
| 89 000 € | 685 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 16 Rue d’Alsace | 15 mars 2024 |
| 39 750 € | 398 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 25 janvier 2024 |
| 139 600 € | 1 382 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 25 janvier 2024 |
| 104 280 € | 1 241 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Place des Castors | 24 janvier 2024 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 29 décembre 2023 |
| 38 000 € | 345 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Esplanade | 30 novembre 2023 |
| 91 205 € | 400 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | Le Village | 15 novembre 2023 |
| 56 604 € | 622 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 15 Rue du Rousse | 28 septembre 2023 |
| 23 000 € | 177 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 7 septembre 2023 |
| 37 000 € | 457 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 20 Rue des Fauvettes | 26 juillet 2023 |
| 88 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Rue Jean Mermoz | 30 mai 2023 |
| 154 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 1 Rue du Choe | 7 avril 2023 |
| 91 200 € | 912 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue du Frene | 17 mars 2023 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 6 janvier 2023 |
| 90 000 € | 657 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Le Village | 27 décembre 2022 |
| 83 000 € | 922 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 2 Rue Didier Daurat | 23 décembre 2022 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue du Frene | 18 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Rue des Fauvettes | 15 novembre 2022 |
| 139 900 € | 1 399 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Rue d’Alsace | 7 novembre 2022 |
| 196 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 3 Rue de la Croix d’En Haut | 30 septembre 2022 |
| 75 000 € | 743 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Rue du Frene | 20 septembre 2022 |
| 159 820 € | 1 756 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue des Fauvettes | 30 août 2022 |
| 68 000 € | 747 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 2 août 2022 |
| 122 800 € | 903 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 7 Rue du Muguet | 30 mai 2022 |
| 88 000 € | 772 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 5085 Rue sous les Jardins | 18 mai 2022 |
| 88 250 € | 369 €/m² | Maison · 239 m² · 6 p. | Derriere la Ville | 13 mai 2022 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 23 février 2022 |
| 139 650 € | 1 643 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue de Vittel | 22 février 2022 |
| 94 500 € | 1 152 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 6 Rue du Mey | 21 décembre 2021 |
| 104 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Mermoz | 20 décembre 2021 |
| 125 000 € | 250 €/m² | Maison · 500 m² · 9 p. | 10 Rue de Vittel | 9 décembre 2021 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 2 Rue des Roses | 17 novembre 2021 |
| 37 500 € | 463 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 20 Rue des Mesanges | 15 octobre 2021 |
| 114 757 € | 648 €/m² | Local commercial · 177 m² | 1 Rue du Choe | 30 septembre 2021 |
| 142 300 € | 1 318 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 10 septembre 2021 |
| 36 000 € | 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 4 Rue des Roses | 6 août 2021 |
| 94 600 € | 1 100 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 14 Rue Didier Daurat | 6 août 2021 |
| 62 000 € | 388 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 25 mai 2021 |
| 86 000 € | 782 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Rue Didier Daurat | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gironcourt-sur-Vraine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gironcourt-sur-Vraine →
Rue par rue à Gironcourt-sur-Vraine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gironcourt-sur-Vraine ?
Le prix médian au m² à Gironcourt-sur-Vraine s’établit à 1 314 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gironcourt-sur-Vraine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gironcourt-sur-Vraine a augmenté de 51,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gironcourt-sur-Vraine ?
Le prix médian pour une maison à Gironcourt-sur-Vraine est de 115 000 €, soit 1 314 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Gironcourt-sur-Vraine.