Prix immobilier à Houécourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houécourt (88170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 500 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
84 650 €
Sur tout l’historique
537 €/m²
Habitants
421
Où se sont faites les ventes à Houécourt
Par type de bien
Dernières ventes à Houécourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 650 € | 470 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 441 Rue Division Leclerc | 3 septembre 2025 |
| 252 900 € | 1 514 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 140 Rue Laveniere | 5 août 2025 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 48 Rue de la Fontaine | 3 juillet 2025 |
| 58 000 € | 290 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 28 Rue de la Mairie | 18 juin 2025 |
| 69 500 € | 463 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 599 Rue Division Leclerc | 6 février 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 89 Rue de la Chapelle | 31 décembre 2024 |
| 116 790 € | 1 374 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Rue Laveniere | 3 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 140 Rue Laveniere | 22 mars 2024 |
| 178 000 € | 864 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 139 Rue Division Leclerc | 15 décembre 2023 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 233 Rue de la Jeune Roie | 15 décembre 2023 |
| 16 500 € | 121 €/m² | Local commercial · 136 m² | 213 Rue Division Leclerc | 2 novembre 2023 |
| 84 455 € | 741 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 73 Rue de la Chapelle | 26 octobre 2023 |
| 29 000 € | 242 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue Laveniere | 23 octobre 2023 |
| 50 000 € | 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Grand Coup | 13 septembre 2023 |
| 120 000 € | 538 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | 95 Rue de la Fontaine | 4 août 2023 |
| 201 500 € | 1 018 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 139 Le Haut des Arbures | 20 mai 2023 |
| 23 000 € | 288 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 152 Rue Division Leclerc | 11 avril 2023 |
| 190 000 € | 679 €/m² | Maison · 280 m² · 9 p. | Le Village | 24 février 2023 |
| 570 000 € | 864 €/m² | Maison · 660 m² · 9 p. | Grand Pre | 19 octobre 2022 |
| 187 900 € | 1 125 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 140 Rue Laveniere | 9 septembre 2022 |
| 93 000 € | 470 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 140 Rue de la Chapelle | 5 août 2022 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 98 Rue Jeanne d’Arc | 28 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Retronchamp | 12 avril 2022 |
| 123 600 € | 537 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 1204 Rue Division Leclerc | 22 mars 2022 |
| 89 000 € | 742 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Le Petit Houecourt | 9 février 2022 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Petveuille | 17 janvier 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 17 janvier 2022 |
| 8 450 € | 113 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Pre Gilbert | 25 octobre 2021 |
| 59 400 € | 270 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Vosges | 29 septembre 2021 |
| 8 000 € | 129 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 75 Rue Jeanne d’Arc | 25 juin 2021 |
| 142 000 € | 620 €/m² | Appartement · 229 m² · 3 p. | 217 Rue Division Leclerc | 31 mars 2021 |
| 126 000 € | 700 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 133 Rue des Arbures | 26 février 2021 |
| 210 000 € | 298 €/m² | Maison · 705 m² · 5 p. | 648 Rue Division Leclerc | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,35 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houécourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houécourt →
Rue par rue à Houécourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houécourt ?
Le prix médian au m² à Houécourt s’établit à 463 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 84 650 € au total.
Combien coûte une maison à Houécourt ?
Le prix médian pour une maison à Houécourt est de 69 500 €, soit 463 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 84 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Houécourt.