Prix immobilier à Soulosse-sous-Saint-Élophe
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soulosse-sous-Saint-Élophe (88630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
260 040 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
649
Où se sont faites les ventes à Soulosse-sous-Saint-Élophe
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Fruze | 26 juillet 2025 |
| 80 000 € | 678 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | Fruze | 26 juillet 2025 |
| 260 040 € | 625 €/m² | Maison · 416 m² · 8 p. | 28 Rue des Chevreuils | 6 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Route de Coussey | 24 mai 2025 |
| 273 400 € | 524 €/m² | Maison · 522 m² · 7 p. | 31 Rue de Rollainville | 28 mars 2025 |
| 40 000 € | 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 14 Rue Grande Rue | 13 février 2025 |
| 148 600 € | 808 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 21 Rue de la Villion | 18 décembre 2024 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 22 Route Nationale | 12 août 2024 |
| 84 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Fruze | 19 juillet 2024 |
| 118 750 € | 1 080 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 12 Rue des Chevreuils | 21 juin 2024 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Brancourt | 25 avril 2024 |
| 332 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 287 m² · 10 p. | Sur le Sentier de l’Eglise | 22 janvier 2024 |
| 38 000 € | 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2023 |
| 245 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 11 Route Nationale | 9 novembre 2023 |
| 272 600 € | 675 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | 14 Rue Albert Louis | 3 juillet 2023 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue du Bas | 8 juin 2023 |
| 131 600 € | 1 400 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 5 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 10 Route de Coussey | 17 mai 2023 |
| 217 500 € | 1 272 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 5 Rue de l’Eglise | 20 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Rue du Prahaut | 2 mars 2023 |
| 228 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 30 Rue des Chevreuils | 17 janvier 2023 |
| 207 900 € | 727 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 36 Rue des Chevreuils | 13 janvier 2023 |
| 241 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 22 Rue de l’Eglise | 12 septembre 2022 |
| 74 000 € | 779 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue Grande Rue | 12 juillet 2022 |
| 99 000 € | 750 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Saint Elophe | 13 novembre 2021 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Route Nationale | 28 avril 2021 |
| 118 600 € | 659 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue de la Chalade | 22 avril 2021 |
| 45 000 € | 511 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Route de Coussey | 10 avril 2021 |
| 164 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 13 Rue Albert Louis | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,80 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,35 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soulosse-sous-Saint-Élophe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soulosse-sous-Saint-Élophe →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulosse-sous-Saint-Élophe ?
Le prix médian au m² à Soulosse-sous-Saint-Élophe s’établit à 625 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 260 040 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Soulosse-sous-Saint-Élophe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Soulosse-sous-Saint-Élophe a baissé de 28,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Soulosse-sous-Saint-Élophe ?
Le prix médian pour une maison à Soulosse-sous-Saint-Élophe est de 100 000 €, soit 625 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 260 040 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Soulosse-sous-Saint-Élophe.