Prix immobilier à Châtenois
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtenois (88170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
39 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
854 €/m²
Habitants
1 723
Où se sont faites les ventes à Châtenois
Par type de bien
Dernières ventes à Châtenois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 7 000 € | 233 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 22 Rue Edwige de Namur | 2 décembre 2025 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Rue Edwige de Namur | 22 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Village | 5 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Route de Courcelles | 12 août 2025 |
| 35 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 350 m² | 38 Rue de Lorraine | 22 juillet 2025 |
| 177 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Remouilleux | 16 juillet 2025 |
| 71 000 € | 986 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Patureaux | 5 juillet 2025 |
| 157 000 € | 714 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Sur le Thaon et la Curtill | 4 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 10 Rue du Lieutenand J H Woodard | 24 avril 2025 |
| 122 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Lotissement les Patureaux | 15 avril 2025 |
| 82 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 27 Lotissement les Curtilles | 27 mars 2025 |
| 54 000 € | 450 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 15 Lotissement les Patureaux | 25 février 2025 |
| 200 630 € | 983 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 16 Lotissement le Remouilleux | 23 décembre 2024 |
| 35 000 € | 407 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue du Paradis | 12 décembre 2024 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 15 Rue du Breuil | 28 novembre 2024 |
| 7 050 000 € | 529 €/m² | Local commercial · 13336 m² | 571 Chemin de Neuilly | 15 octobre 2024 |
| 30 800 € | 440 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Valaincourt | 10 octobre 2024 |
| 48 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 120 m² | 9 Place du Souvenir | 10 septembre 2024 |
| 164 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 11 Rue des Freres Camus | 9 septembre 2024 |
| 60 000 € | 291 €/m² | Appartement · 206 m² · 3 p. | 3 Rue des Curtilles | 6 août 2024 |
| 175 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 9 Lotissement le Remouilleux | 3 mai 2024 |
| 96 000 € | 787 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Rue des Curtilles | 19 janvier 2024 |
| 88 540 € | 1 640 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Rue Pierre de Coubertin | 28 décembre 2023 |
| 171 000 € | 994 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 9 Lotissement le Remouilleux | 8 novembre 2023 |
| 20 000 € | 122 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Le Village | 22 septembre 2023 |
| 60 000 € | 423 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 21 Rue Gerard d’Alsace | 21 juillet 2023 |
| 10 710 € | 137 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue du Haut Bourg | 22 juin 2023 |
| 107 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 43 Lotissement les Patureaux | 9 juin 2023 |
| 124 500 € | 1 682 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 14 Lotissement le Remouilleux | 29 mars 2023 |
| 36 000 € | 554 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Rue du Prieure | 28 février 2023 |
| 26 000 € | 464 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 17 Rue du Haut Bourg | 30 janvier 2023 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Rue du Lieutenand J H Woodard | 8 décembre 2022 |
| 127 800 € | 1 452 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 17 Lotissement la Moise | 2 décembre 2022 |
| 127 000 € | 948 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 24 Lotissement Herbecote | 14 novembre 2022 |
| 146 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 25 Rue du Breuil | 10 novembre 2022 |
| 83 000 € | 988 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Curtilles | 2 novembre 2022 |
| 81 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Lotissement les Patureaux | 27 octobre 2022 |
| 106 350 € | 506 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 14 Rue du Breuil | 3 septembre 2022 |
| 255 567 € | 514 €/m² | Local commercial · 497 m² | 571 Chemin de Neuilly | 12 juillet 2022 |
| 5 744 433 € | 447 €/m² | Local commercial · 12839 m² | 525 Chemin de Neuilly | 12 juillet 2022 |
| 38 000 € | 365 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 3 Lotissement le Village | 7 juillet 2022 |
| 303 000 € | 521 €/m² | Appartement · 582 m² · 5 p. | 1 Rue des Halles | 4 juillet 2022 |
| 42 000 € | 326 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 2 Rue Gerard d’Alsace | 24 juin 2022 |
| 99 000 € | 917 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 14 Lotissement les Patureaux | 24 juin 2022 |
| 120 000 € | 577 €/m² | Maison · 208 m² · 9 p. | Le Village | 24 juin 2022 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Lotissement les Curtilles | 14 juin 2022 |
| 85 000 € | 489 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 3 Rue du Prieure | 13 juin 2022 |
| 142 490 € | 542 €/m² | Appartement · 263 m² · 6 p. | 4 Rue Gerard d’Alsace | 1 juin 2022 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5001 Route de Courcelles | 19 mai 2022 |
| 30 000 € | 349 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue du Paradis | 19 mai 2022 |
| 76 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Lotissement Herbecote | 17 mai 2022 |
| 173 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 21 Rue Anne Francais | 25 avril 2022 |
| 86 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 21 Lotissement les Patureaux | 22 avril 2022 |
| 110 695 € | 1 178 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 19 Lotissement les Patureaux | 19 avril 2022 |
| 47 680 € | 346 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 17 Rue Gerard d’Alsace | 4 avril 2022 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Rue Edwige de Namur | 14 mars 2022 |
| 170 308 € | 1 481 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 1 Rue des Freres Camus | 9 mars 2022 |
| 95 000 € | 819 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 16 Lotissement les Curtilles | 1 mars 2022 |
| 69 350 € | 619 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 18 Rue Gerard d’Alsace | 20 janvier 2022 |
| 95 900 € | 578 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 25 Rue Edwige de Namur | 12 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,05 €/m²
de 6,3 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Châtenois reposent sur 179 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtenois →
Rue par rue à Châtenois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtenois ?
Le prix médian au m² à Châtenois s’établit à 986 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtenois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtenois a augmenté de 105 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtenois ?
Le prix médian pour une maison à Châtenois est de 100 000 €, soit 1 017 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Châtenois.