Prix immobilier à Sainte-Barbe
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Barbe (88700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
132 000 €
Sur tout l’historique
967 €/m²
Habitants
267
Où se sont faites les ventes à Sainte-Barbe
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Barbe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Route de Baccarat | 2 septembre 2025 |
| 41 000 € | 621 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Derriere la Halle | 19 novembre 2024 |
| 140 800 € | 1 367 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Rue du Gue | 9 août 2024 |
| 131 500 € | 974 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 4 Route de Baccarat | 6 mai 2024 |
| 60 000 € | 541 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Meix des Hiers | 19 mars 2024 |
| 209 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 14 Route de Raon | 29 janvier 2024 |
| 36 000 € | 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Route de Menil | 1 décembre 2023 |
| 161 800 € | 1 556 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Rue des Grands Jardins | 12 octobre 2023 |
| 211 000 € | 730 €/m² | Maison · 289 m² · 7 p. | Les Champs Thiriet | 9 juin 2023 |
| 75 000 € | 493 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Belvitte | 30 décembre 2022 |
| 132 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Place de la Mairie | 27 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Route de Baccarat | 11 mai 2022 |
| 50 000 € | 450 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Meix des Hiers | 25 avril 2022 |
| 77 700 € | 1 554 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Route de Menil | 16 octobre 2021 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Route de Menil | 21 juin 2021 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Clos Dupuys | 19 mai 2021 |
| 116 000 € | 967 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Route de Raon | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,34 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Barbe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Barbe →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Barbe ?
Le prix médian au m² à Sainte-Barbe s’établit à 967 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 132 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Barbe ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Barbe est de 87 000 €, soit 967 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 132 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Barbe.