Prix immobilier à Saint-Benoît-la-Chipotte
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Benoît-la-Chipotte (88700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
832 €/m²
Habitants
442
Où se sont faites les ventes à Saint-Benoît-la-Chipotte
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Benoît-la-Chipotte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Le Village au Nord | 22 décembre 2025 |
| 152 000 € | 950 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Eglise | 8 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Au Haut Sillon | 5 septembre 2025 |
| 158 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue des Roches | 21 août 2025 |
| 151 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Route de Corbe | 17 juin 2025 |
| 50 350 € | 825 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Colline de Corbe | 14 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Route de la Haye | 11 octobre 2024 |
| 173 000 € | 832 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Grande Rue Grande Rue | 13 juin 2024 |
| 76 000 € | 776 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Aux Charmes | 23 février 2024 |
| 146 000 € | 967 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 2 août 2023 |
| 52 500 € | 547 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 29 Rue de la Chipotte | 26 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 7 Rue de Launot | 22 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Colline de Corbe | 11 juillet 2023 |
| 60 000 € | 508 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Sous le Canal | 16 juin 2023 |
| 136 660 € | 1 120 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | La Fosse Mougeau | 10 mai 2023 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | Gerard Nicolas Nord | 25 mars 2023 |
| 340 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 22 Rue de Launot | 30 décembre 2021 |
| 70 000 € | 250 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 11 A La Grande Carre | 27 novembre 2021 |
| 153 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 4 Rue de Lorraine | 10 novembre 2021 |
| 75 000 € | 600 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 25 Rue de la Chipotte | 23 octobre 2021 |
| 118 780 € | 1 485 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Aux Friches | 27 septembre 2021 |
| 125 000 € | 718 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Rue de Jeanmenil | 20 septembre 2021 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | 5 Rue de l’Eglise | 29 juillet 2021 |
| 134 300 € | 373 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 17 Rue de la Mairie | 29 juillet 2021 |
| 164 000 € | 781 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 26 Rue de Lorraine | 21 juin 2021 |
| 66 000 € | 623 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Rue de Lorraine | 3 mars 2021 |
| 110 000 € | 377 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 34 Rue de Lorraine | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,06 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,34 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Benoît-la-Chipotte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Benoît-la-Chipotte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-la-Chipotte ?
Le prix médian au m² à Saint-Benoît-la-Chipotte s’établit à 1 029 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 152 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Benoît-la-Chipotte ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Benoît-la-Chipotte est de 108 000 €, soit 1 029 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Benoît-la-Chipotte.