Prix immobilier à Landaville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landaville (88300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
103 000 €
Sur tout l’historique
464 €/m²
Habitants
288
Où se sont faites les ventes à Landaville
Par type de bien
Dernières ventes à Landaville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 170 €/m² | Local commercial · 796 m² | 5075 Chemin du Moulin | 25 novembre 2025 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 47 Rue de la Chantree | 17 juillet 2025 |
| 103 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 194 Rue de l’Eglise | 5 juin 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Nobecote | 5 février 2025 |
| 30 500 € | 381 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 27 Rue Napierre | 23 janvier 2025 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 13 Rue Saint Louis | 6 novembre 2024 |
| 118 500 € | 775 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 281 Rue du Han le Duc | 2 avril 2024 |
| 102 500 € | 1 464 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Landaville le Haut | 24 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 172 Grande Rue Grande Rue | 25 juillet 2023 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 575 Rue du Thoreuil | 7 février 2023 |
| 67 000 € | 644 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Landaville le Bas | 15 novembre 2022 |
| 31 800 € | 349 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 263 Rue du Han le Duc | 28 février 2022 |
| 84 050 € | 424 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Landaville le Haut | 22 janvier 2022 |
| 34 100 € | 271 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 204 Rue du Han le Duc | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landaville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landaville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landaville ?
Le prix médian au m² à Landaville s’établit à 444 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 103 000 € au total.
Combien coûte une maison à Landaville ?
Le prix médian pour une maison à Landaville est de 40 000 €, soit 444 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 500 € et 45 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Landaville.