Prix immobilier à Saint-Julien-le-Petit
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-le-Petit (87460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
91 250 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
290
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-le-Petit
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-le-Petit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 100 € | 1 053 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Cledat | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Guerindoux | 4 novembre 2025 |
| 74 000 € | 446 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 10 Route de la Fontaine | 17 septembre 2025 |
| 156 750 € | 493 €/m² | Maison · 318 m² · 3 p. | 5 Chez Tavire | 12 septembre 2025 |
| 91 250 € | 1 304 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Route de la Fontaine | 4 août 2025 |
| 107 000 € | 973 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Granges | 29 juillet 2025 |
| 106 100 € | 1 326 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 La Gorce | 24 juin 2025 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 7 Chemin des Perrieres | 23 mai 2025 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | Conjat | 7 mai 2025 |
| 30 000 € | 435 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | Les Chamboux | 22 avril 2025 |
| 137 900 € | 1 422 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5072 Ladrat | 18 avril 2025 |
| 260 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Larron | 30 janvier 2025 |
| 70 000 € | 335 €/m² | Appartement · 209 m² · 3 p. | 9 Route de la Fontaine | 17 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Ladrat | 15 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Chatreix | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Chez Tavire | 2 octobre 2024 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 11 Artigeas | 2 septembre 2024 |
| 26 000 € | 542 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 16 Ladrat | 31 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Cledat | 24 mai 2024 |
| 128 500 € | 857 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 34 Samis | 4 avril 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Route de la Fontaine | 19 février 2024 |
| 56 000 € | 560 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Le Cerisou | 31 janvier 2024 |
| 142 800 € | 1 298 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Samis | 23 novembre 2023 |
| 58 204 € | 647 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 51 Samis | 14 novembre 2023 |
| 92 400 € | 537 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 7 Chemin des Perrieres | 1 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 La Vareille | 9 août 2023 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5 Barbaroux | 21 juillet 2023 |
| 200 000 € | 735 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | Les Granges | 27 avril 2023 |
| 18 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 11 Samis | 1 février 2023 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Chatreix | 20 janvier 2023 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Le Grand Champ | 30 décembre 2022 |
| 127 400 € | 1 699 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Moulin d’Artigeas | 28 décembre 2022 |
| 115 890 € | 966 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Samis | 14 décembre 2022 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 47 Samis | 27 octobre 2022 |
| 32 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Chatreix | 19 octobre 2022 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Route de la Fontaine | 17 octobre 2022 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Chez Tavire | 14 septembre 2022 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 16 Cledat | 5 septembre 2022 |
| 26 000 € | 565 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Chatreix | 20 août 2022 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Sagnes | 29 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Clap | 1 juillet 2022 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Chatreix | 4 mai 2022 |
| 93 500 € | 842 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 20 Cledat | 19 avril 2022 |
| 61 300 € | 1 858 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 45 Chatreix | 14 avril 2022 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Chatreix | 22 février 2022 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Chez Tavire | 13 décembre 2021 |
| 92 000 € | 541 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Barbaroux | 24 novembre 2021 |
| 22 000 € | 647 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Le Bourg | 22 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7 La Vareille | 27 septembre 2021 |
| 179 000 € | 479 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 5305 Le Bourg | 12 août 2021 |
| 66 200 € | 828 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5007 Le Bourg | 15 juin 2021 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Barbaroux | 11 juin 2021 |
| 148 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Cledat | 6 mai 2021 |
| 24 000 € | 857 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 5229 La Gorce | 4 mars 2021 |
| 60 976 € | 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5304 Le Bourg | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,75 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,36 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-le-Petit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-le-Petit →
Rue par rue à Saint-Julien-le-Petit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-le-Petit ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-le-Petit s’établit à 957 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-le-Petit ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Julien-le-Petit a augmenté de 11,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-le-Petit ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-le-Petit est de 101 100 €, soit 973 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-le-Petit.