Prix immobilier à Pomayrols

1 056 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pomayrols (12130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

95 000 €

Premier quartile

55 000 €

Dernier quartile

137 000 €

Sur tout l’historique

1 056 €/m²

Habitants

116

Répartition des prix sur 21 ventes à Pomayrols

25 k€médiane 95 k€269 k€

Où se sont faites les ventes à Pomayrols

Par type de bien

Maisons95 000 € · 4

Dernières ventes à Pomayrols

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
95 000 €	1 056 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Pomayrols	30 décembre 2025
55 000 €	423 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	5052 Martinesq	12 décembre 2025
137 000 €	1 245 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	Martinesq	30 septembre 2025
246 000 €	2 236 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	Martinesq	30 avril 2025
212 000 €	3 164 €/m²	Maison · 67 m² · 2 p.	Le Flourigues	25 octobre 2024
147 520 €	3 598 €/m²	Maison · 41 m² · 2 p.	La Vernhe	1 juillet 2024
57 500 €	442 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	Plo de la Bessiere	24 juin 2024
94 000 €	949 €/m²	Maison · 99 m² · 2 p.	5036 La Boulesq	14 juin 2024
212 000 €	2 356 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	5050 Falguieres	11 décembre 2023
269 000 €	1 401 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	5158 Les Crouzets	20 octobre 2023
120 500 €	1 048 €/m²	Maison · 115 m² · 3 p.	5061 Pomayrols	17 octobre 2023
61 200 €	729 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	5083 Pomayrols	8 septembre 2023
35 500 €	362 €/m²	Maison · 98 m² · 2 p.	La Boulesq	19 avril 2023
168 850 €	2 558 €/m²	Maison · 66 m² · 4 p.	La Bessiere	10 février 2023
171 400 €	2 558 €/m²	Maison · 67 m² · 2 p.	Le Flourigues	26 août 2022
201 250 €	2 141 €/m²	Maison · 94 m² · 3 p.	5154 Falguieres	14 avril 2022
40 000 €	889 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	Boiron	30 novembre 2021
25 000 €	250 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	5077 Pomayrols	29 novembre 2021
30 000 €	1 000 €/m²	Maison · 30 m² · 1 p.	5126 Les Gandalgues	17 novembre 2021
73 730 €	1 365 €/m²	Maison · 54 m² · 2 p.	La Boulesq	12 juillet 2021
45 000 €	600 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	5086 Pomayrols	12 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,22 €/m²

de 6,3 à 10,7 €

Appartement 1-2 pièces

9,66 €/m²

de 7,6 à 12,3 €

Appartement 3 pièces et +

7,38 €/m²

de 5,7 à 9,6 €

Maison

7,21 €/m²

de 5,4 à 9,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pomayrols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Pomayrols →

Rue par rue à Pomayrols

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Pomayrols729 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Pomayrols, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pomayrols ?

Le prix médian au m² à Pomayrols s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 137 000 € au total.

Combien coûte une maison à Pomayrols ?

Le prix médian pour une maison à Pomayrols est de 95 000 €, soit 1 056 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 137 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Pomayrols.