Prix immobilier à Laiz
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laiz (01290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
249 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
276 000 €
Sur tout l’historique
1 782 €/m²
Habitants
1 293
Où se sont faites les ventes à Laiz
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 955 Route de Pin | 5 novembre 2025 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5019 Mons Hameau | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | 5101 Au Grand Balloux | 22 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 863 Route de Pin | 8 août 2025 |
| 190 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Au Devez | 25 juillet 2025 |
| 330 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 1324 Route de Pin | 18 avril 2025 |
| 340 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 20 Rue de la Mairie | 3 avril 2025 |
| 249 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5237 Hameau des Fourniers | 28 février 2025 |
| 247 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5144 Vers la Planche | 24 décembre 2024 |
| 183 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5260 Mons Hameau | 20 décembre 2024 |
| 830 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 3772 m² | 102 Chemin des Sablonnettes | 4 octobre 2024 |
| 320 000 € | 196 €/m² | Local commercial · 1630 m² | 5275 Au Pre de Laiz | 16 septembre 2024 |
| 487 000 € | 4 198 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5117 Enclos de la Vigne | 4 juillet 2024 |
| 249 170 € | 2 596 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5363 En Corbet | 1 juillet 2024 |
| 341 950 € | 1 613 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | A Montaplan | 27 juin 2024 |
| 263 420 € | 2 026 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 215 Rue de la Mairie | 28 mai 2024 |
| 50 000 € | 192 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 5215 Vers la Planche | 18 janvier 2024 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5409 En Corbet | 28 novembre 2023 |
| 80 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 484 m² | Au Grand Balloux | 27 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5126 En Haut Moussiere | 27 octobre 2023 |
| 186 793 € | 2 524 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5173 A Montaplan | 31 août 2023 |
| 252 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Hameau des Fourniers | 26 juillet 2023 |
| 317 250 € | 2 299 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 100 Chemin du Piccoud | 16 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5259 Des Motterets | 15 juin 2023 |
| 610 000 € | 4 959 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Hameau | 28 avril 2023 |
| 435 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | La Place | 7 avril 2023 |
| 310 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Hameau des Villards | 31 mars 2023 |
| 349 500 € | 1 239 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 5430 Aux Gravannieres | 6 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 488 Route de Thoissey | 16 décembre 2022 |
| 100 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 607 m² | 5207 Aux Dimes | 16 décembre 2022 |
| 470 000 € | 2 919 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 5096 Vers la Planche | 14 novembre 2022 |
| 189 000 € | 867 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 5209 Mons Village | 5 octobre 2022 |
| 255 000 € | 221 €/m² | Local commercial · 1155 m² | 5239 Terres Basses | 21 septembre 2022 |
| 456 900 € | 3 173 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 290 Route de Mons | 12 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | La Place | 25 juillet 2022 |
| 188 640 € | 1 202 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | 5037 Aux Dimes | 19 juillet 2022 |
| 355 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Les Hautins | 13 juillet 2022 |
| 362 000 € | 3 204 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 84 En Sarafret | 12 juillet 2022 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5386 Mons Village | 6 juillet 2022 |
| 230 800 € | 2 219 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 64 Impasse des Curtelets | 30 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5413 Aux Huguets | 7 juin 2022 |
| 365 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 82 En Sarafret | 1 juin 2022 |
| 490 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 14 Chemin des Creuses | 1 avril 2022 |
| 315 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5286 Hameau de Monteroux | 28 mars 2022 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Aux Gravannieres | 11 février 2022 |
| 355 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 5413 Aux Huguets | 23 décembre 2021 |
| 234 350 € | 1 347 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 5137 Vers le Malivert | 14 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5012 Mons Hameau | 8 décembre 2021 |
| 205 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Hameau des Fourniers | 29 novembre 2021 |
| 180 000 € | 511 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 5039 Aux Dimes | 22 novembre 2021 |
| 250 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 1266 Route de Pin | 18 novembre 2021 |
| 269 480 € | 1 347 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 5056 Mons Village | 21 septembre 2021 |
| 598 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5127 Terres Channe | 21 septembre 2021 |
| 120 841 € | 2 324 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 30 Rue des Huguets | 21 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5082 En Creuzet | 15 septembre 2021 |
| 199 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 30 Rue des Huguets | 3 septembre 2021 |
| 450 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Terres Channe | 28 juillet 2021 |
| 182 000 € | 938 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5219 A l’Etang | 13 juillet 2021 |
| 183 600 € | 1 391 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 160 Impasse des Curtelets | 22 juin 2021 |
| 422 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | En Mont Farget | 14 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Maison
9,77 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laiz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laiz →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laiz ?
Le prix médian au m² à Laiz s’établit à 1 325 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 276 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laiz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laiz a baissé de 19,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laiz ?
Le prix médian pour une maison à Laiz est de 260 000 €, soit 1 500 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Laiz.