Prix immobilier à Sauviat-sur-Vige
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauviat-sur-Vige (87400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
111 000 €
Sur tout l’historique
896 €/m²
Habitants
890
Où se sont faites les ventes à Sauviat-sur-Vige
Par type de bien
Dernières ventes à Sauviat-sur-Vige
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Clos | 23 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 19 Rue Emile Dourdet | 15 décembre 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 12 novembre 2025 |
| 111 000 € | 874 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5174 Rue Jean Jaures | 12 novembre 2025 |
| 152 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 12 Montpeyrat | 29 octobre 2025 |
| 101 800 € | 1 921 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 36 Rue Emile Dourdet | 29 octobre 2025 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5450 Le Bourg | 4 septembre 2025 |
| 47 000 € | 376 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5163 Rue Pierre Louis Cacaly | 18 juillet 2025 |
| 125 000 € | 401 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 12 Route du Theil | 17 juillet 2025 |
| 44 000 € | 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5270 La Maziere | 9 juillet 2025 |
| 69 000 € | 896 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 17 Route du Theil | 3 juillet 2025 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5174 Rue Pierre Louis Cacaly | 18 juin 2025 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5004 Rue Emile Dourdet | 19 mai 2025 |
| 45 000 € | 556 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Les Pelades | 19 mars 2025 |
| 70 000 € | 455 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 80 Rue Emile Dourdet | 7 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5240 Rue Emile Dourdet | 31 janvier 2025 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5469 Rue des Jardins | 23 janvier 2025 |
| 105 000 € | 597 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5165 Rue Henriette Dourdet | 9 décembre 2024 |
| 53 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Haut Epagne | 27 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Rue des Battes | 21 novembre 2024 |
| 220 400 € | 711 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 5461 Rue du Gen de Gaulle | 25 octobre 2024 |
| 81 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5210 Rue Emile Dourdet | 10 septembre 2024 |
| 113 000 € | 342 €/m² | Local commercial · 330 m² | 97 Rue Emile Dourdet | 30 août 2024 |
| 183 500 € | 2 480 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5005 Rue Jean Jaures | 28 août 2024 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Clos | 28 août 2024 |
| 347 000 € | 964 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Saint Christophe | 19 août 2024 |
| 70 500 € | 1 469 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5152 Rue du 19 Mars 1962 | 29 juillet 2024 |
| 40 100 € | 378 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5187 Rue Emile Dourdet | 8 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue des Battes | 4 juillet 2024 |
| 255 000 € | 651 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | 28 Rue du Stade | 17 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Jaures | 7 juin 2024 |
| 50 000 € | 240 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | 104 Rue Emile Dourdet | 17 mai 2024 |
| 108 000 € | 621 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5165 Rue Henriette Dourdet | 13 mai 2024 |
| 93 321 € | 778 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Farges | 7 mai 2024 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Jaures | 8 avril 2024 |
| 138 194 € | 1 645 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5122 Rue Emile Dourdet | 29 mars 2024 |
| 144 400 € | 1 111 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | l’Age | 23 octobre 2023 |
| 270 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5345 Le Monteil | 20 octobre 2023 |
| 106 000 € | 353 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 5001 La Cote | 17 octobre 2023 |
| 228 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5416 Peudrix | 6 septembre 2023 |
| 142 600 € | 1 658 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Rue du Gen de Gaulle | 6 septembre 2023 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 5204 Place de la Republique | 6 juillet 2023 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Clauveix | 22 juin 2023 |
| 29 000 € | 725 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 avril 2023 |
| 19 000 € | 475 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 mars 2023 |
| 29 000 € | 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Maziere | 6 janvier 2023 |
| 80 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5029 Place du Huit Mai 1945 | 30 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 36 Rue Emile Dourdet | 20 décembre 2022 |
| 137 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 21 Rue des Battes | 30 septembre 2022 |
| 154 188 € | 1 713 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Buisson | 15 septembre 2022 |
| 85 000 € | 258 €/m² | Local commercial · 330 m² | 97 Rue Emile Dourdet | 22 août 2022 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Montpeyrat | 26 juillet 2022 |
| 80 000 € | 678 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5294 Font Couverte | 5 juillet 2022 |
| 27 000 € | 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5085 Place du Onze Novembre 1918 | 28 juin 2022 |
| 29 000 € | 179 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 avril 2022 |
| 78 130 € | 395 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5472 L Age | 1 avril 2022 |
| 144 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 37 Rue des Battes | 27 octobre 2021 |
| 79 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5452 Rue Jean Jaures | 5 août 2021 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Maziere | 20 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,98 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,57 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,36 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sauviat-sur-Vige : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauviat-sur-Vige →
Rue par rue à Sauviat-sur-Vige
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauviat-sur-Vige ?
Le prix médian au m² à Sauviat-sur-Vige s’établit à 874 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 111 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sauviat-sur-Vige ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sauviat-sur-Vige a baissé de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sauviat-sur-Vige ?
Le prix médian pour une maison à Sauviat-sur-Vige est de 80 000 €, soit 896 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 111 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Sauviat-sur-Vige.