Prix immobilier à Pouillé
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouillé (86800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
172 600 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 208 €/m²
Habitants
735
Où se sont faites les ventes à Pouillé
Par type de bien
Dernières ventes à Pouillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 920 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 7 Route d’Asnieres | 9 septembre 2025 |
| 247 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5 Allée des Sarments | 8 septembre 2025 |
| 172 600 € | 659 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 19 Route de Jardres | 6 août 2025 |
| 168 810 € | 1 940 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Vignes | 20 juin 2025 |
| 191 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 4 Allée des Vignes | 10 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 5 septembre 2024 |
| 338 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Route de la Plaine | 4 septembre 2024 |
| 163 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Febretiere | 27 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Rue des Chaumieres | 21 mai 2024 |
| 120 000 € | 690 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Pieces du Bourg | 18 mars 2024 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 7 Hameau de la Boursaudiere | 27 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Fond de la Parelle | 18 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 172 m² · 8 p. | Le Bourg | 16 octobre 2023 |
| 177 500 € | 829 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 8 Route d’Asnieres | 22 septembre 2023 |
| 260 000 € | 406 €/m² | Maison · 640 m² · 6 p. | 14 Route d’Asnieres | 7 septembre 2023 |
| 330 000 € | 878 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 8 Rue des Chaumieres | 6 juillet 2023 |
| 161 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Fond de la Parelle | 12 mai 2023 |
| 35 000 € | 660 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 11 Rue des Chaumieres | 28 mars 2023 |
| 110 000 € | 803 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 2 Chemin du Courtioux | 16 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 4 Allée des Vignes | 14 octobre 2022 |
| 182 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Fossette | 14 septembre 2022 |
| 121 600 € | 382 €/m² | Local commercial · 318 m² | 5227 Le Pre de l’Usine | 16 août 2022 |
| 372 100 € | 1 257 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 22 Route d’Asnieres | 27 juillet 2022 |
| 311 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Rue de la Parelle | 5 juillet 2022 |
| 60 698 € | 349 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Pieces du Bourg | 2 mars 2022 |
| 190 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Cormier | 28 février 2022 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Hameau de la Boursaudiere | 15 novembre 2021 |
| 265 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Route de la Plaine | 3 août 2021 |
| 272 000 € | 883 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 3 Rue de la Parelle | 30 juillet 2021 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Chemin de Siars | 23 juin 2021 |
| 177 000 € | 937 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 29 Route de Jardres | 14 avril 2021 |
| 100 000 € | 394 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 9 Route de Chauvigny | 29 mars 2021 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Siars | 22 février 2021 |
| 58 000 € | 784 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Champ des Noyers | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,10 €/m²
de 9,3 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
7,99 €/m²
de 6,4 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouillé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouillé ?
Le prix médian au m² à Pouillé s’établit à 1 384 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 600 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pouillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pouillé a baissé de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pouillé ?
Le prix médian pour une maison à Pouillé est de 191 000 €, soit 1 384 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 600 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Pouillé.