Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Maillé
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Maillé (86260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
667 €/m²
Habitants
836
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Maillé
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Maillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 500 € | 155 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 3 La Parialiere | 29 décembre 2025 |
| 84 000 € | 646 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Champ Gaillard | 24 septembre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Mardelle | 3 septembre 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | La Venauderie | 11 août 2025 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Mazaire | 7 août 2025 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 2 Villiers | 12 juin 2025 |
| 105 000 € | 633 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Mazaire | 3 juin 2025 |
| 122 500 € | 2 311 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Mazaire | 26 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 26 Mazaire | 23 mai 2025 |
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Seris | 28 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 3 Rue du Huit Mai 1945 | 25 janvier 2025 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5297 La Goulfandiere | 27 décembre 2024 |
| 10 000 € | 455 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5638 Les Pres des Fosses | 23 décembre 2024 |
| 80 000 € | 526 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Coupelle | 20 décembre 2024 |
| 27 500 € | 353 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 26 Avenue de la Liberation | 18 décembre 2024 |
| 34 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 14 La Riviere | 21 novembre 2024 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Place de L'etoile | 6 septembre 2024 |
| 70 000 € | 303 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 3 La Guignotrie | 2 août 2024 |
| 30 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5590 La Fontaine | 1 août 2024 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Mardelle | 22 mai 2024 |
| 15 000 € | 115 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 2 mai 2024 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 9001 La Gatine | 11 avril 2024 |
| 12 000 € | 214 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue du Onze Novembre 1918 | 2 avril 2024 |
| 46 000 € | 256 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 5486 La Maison Neuve | 20 février 2024 |
| 40 000 € | 282 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Les Vignes | 27 décembre 2023 |
| 17 000 € | 567 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Village de la Riviere | 19 décembre 2023 |
| 26 000 € | 286 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Avenue du General de Gaulle | 24 novembre 2023 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 17 novembre 2023 |
| 70 000 € | 551 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Le Renferme | 2 octobre 2023 |
| 148 500 € | 743 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | La Vallee | 16 août 2023 |
| 98 000 € | 742 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 1 Avenue de la Liberation | 18 juillet 2023 |
| 23 500 € | 336 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Mazaire | 15 juin 2023 |
| 30 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5590 La Fontaine | 9 juin 2023 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 16 Avenue de la Liberation | 2 juin 2023 |
| 82 500 € | 907 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue Bel Air | 3 mai 2023 |
| 90 500 € | 1 065 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Chanteloup | 27 avril 2023 |
| 35 000 € | 427 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 3 Rue de la Piloterie | 4 avril 2023 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Mardelle | 14 février 2023 |
| 22 500 € | 188 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue Eugene Chamgobert | 28 décembre 2022 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² | 9001 Les Prises des Hermitieres | 27 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 1 p. | 5496 Pied Griffet | 6 octobre 2022 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 La Merletrie | 3 octobre 2022 |
| 17 500 € | 236 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue du Onze Novembre 1918 | 14 septembre 2022 |
| 143 000 € | 550 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 26 Rue Hubert Fournet | 9 août 2022 |
| 95 350 € | 510 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | Village de la Riviere | 26 juillet 2022 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Les Coteaux | 7 juillet 2022 |
| 40 000 € | 255 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 16 Rue du Moulin | 19 mai 2022 |
| 95 000 € | 805 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Place de L'etoile | 15 avril 2022 |
| 97 000 € | 533 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 6 La Rabateliere | 12 avril 2022 |
| 100 500 € | 1 092 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Le Rally | 4 avril 2022 |
| 43 500 € | 906 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 35 Grande Rue Grand Rue | 30 mars 2022 |
| 259 660 € | 1 731 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Parialiere | 30 mars 2022 |
| 19 000 € | 380 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 13 La Riviere | 15 mars 2022 |
| 67 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 19 Rue Hubert Fournet | 25 février 2022 |
| 67 200 € | 686 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Rue Bel Air | 23 février 2022 |
| 138 000 € | 527 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | Champs Maillaux | 23 février 2022 |
| 127 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 14 Place de L'etoile | 14 février 2022 |
| 34 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5 Lussais | 4 février 2022 |
| 27 500 € | 573 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 3 Village de la Riviere | 1 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,87 €/m²
de 6,2 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,03 €/m²
de 4,6 à 7,8 €
Maison
6,12 €/m²
de 4,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Maillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Maillé →
Rue par rue à Saint-Pierre-de-Maillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Maillé ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Maillé s’établit à 1 220 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-de-Maillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Maillé a augmenté de 131,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Maillé ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Maillé est de 100 000 €, soit 1 220 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Maillé.