Prix immobilier à Maleville
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maleville (12350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
196 400 €
Sur tout l’historique
1 019 €/m²
Habitants
967
Où se sont faites les ventes à Maleville
Par type de bien
Dernières ventes à Maleville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 000 € | 440 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Maleville | 16 décembre 2025 |
| 150 500 € | 753 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5570 Vernheredonde | 9 octobre 2025 |
| 366 330 € | 1 814 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 5609 Le Mauron | 27 août 2025 |
| 77 000 € | 642 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Fargues | 22 août 2025 |
| 335 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | 5603 Le Mauron | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5123 Gelis | 27 juin 2025 |
| 25 000 € | 227 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5137 Marinie | 26 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5209 Lalo | 17 février 2025 |
| 196 400 € | 1 964 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5584 Le Mauron | 5 février 2025 |
| 107 000 € | 973 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Maleville | 16 janvier 2025 |
| 57 000 € | 983 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Souleilhac | 23 décembre 2024 |
| 76 000 € | 336 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | Artigues | 18 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Parriols | 30 août 2024 |
| 179 800 € | 1 680 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5298 Les Bouysses | 10 juin 2024 |
| 258 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Souleilhac | 11 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Serayol | 22 février 2024 |
| 19 900 € | 995 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 5447 Les Issalis | 10 novembre 2023 |
| 117 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Milie | 12 septembre 2023 |
| 218 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5 Impasse des Tilleuls | 24 mars 2023 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Lascombe | 13 mars 2023 |
| 335 400 € | 1 863 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Croix | 2 février 2023 |
| 10 000 € | 244 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5012 Maleville | 29 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Moulin d’Holieres | 4 novembre 2022 |
| 342 050 € | 1 989 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | l’Escalairie | 2 novembre 2022 |
| 128 440 € | 1 284 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Rode | 20 septembre 2022 |
| 140 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 800 m² | 5379 La Pastorale | 29 août 2022 |
| 229 540 € | 1 304 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5186 La Pomparie | 8 août 2022 |
| 112 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Rode | 7 juillet 2022 |
| 246 210 € | 5 471 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Maleville | 21 juin 2022 |
| 147 700 € | 1 678 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Impasse des Chataigniers | 7 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5112 Marre | 30 mai 2022 |
| 73 000 € | 664 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Soulacroup | 21 avril 2022 |
| 144 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Maleville | 31 mars 2022 |
| 166 000 € | 830 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5565 Vernheredonde | 17 mars 2022 |
| 39 000 € | 975 €/m² | Maison · 40 m² · 5 p. | Le Gres | 25 février 2022 |
| 232 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Souleilhac | 17 janvier 2022 |
| 190 000 € | 262 €/m² | Local commercial · 724 m² | 11 Impasse des Kiwis | 4 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5284 Gares du Mauron | 23 décembre 2021 |
| 142 000 € | 717 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 5585 Le Cueillou | 20 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5214 La Jonquiere | 29 novembre 2021 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4 Impasse des Chataigniers | 10 novembre 2021 |
| 240 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 5230 Les Disses | 2 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5204 Lalo | 6 octobre 2021 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Puech Mauron | 4 octobre 2021 |
| 180 000 € | 984 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Puechmeja | 10 septembre 2021 |
| 98 000 € | 803 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5152 Prentegarde | 19 août 2021 |
| 187 100 € | 1 949 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Impasse des Chataigniers | 29 juillet 2021 |
| 47 000 € | 522 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5195 La Deveze | 20 juillet 2021 |
| 170 000 € | 833 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5326 Les Rives | 23 juin 2021 |
| 209 500 € | 590 €/m² | Maison · 355 m² · 7 p. | La Gensonie | 17 juin 2021 |
| 48 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5014 Maleville | 7 juin 2021 |
| 171 200 € | 984 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 5439 Jaimal | 30 avril 2021 |
| 146 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Bonhoure | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,06 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,52 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maleville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maleville →
Rue par rue à Maleville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maleville ?
Le prix médian au m² à Maleville s’établit à 964 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 196 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maleville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maleville a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maleville ?
Le prix médian pour une maison à Maleville est de 125 000 €, soit 964 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 196 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Maleville.