Prix immobilier à Galgan
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Galgan (12220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 180 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
199 500 €
Sur tout l’historique
1 302 €/m²
Habitants
363
Où se sont faites les ventes à Galgan
Par type de bien
Dernières ventes à Galgan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Calderies | 30 septembre 2025 |
| 185 180 € | 2 315 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Cagnac | 27 juin 2025 |
| 285 050 € | 848 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 416 Route de Peyrusse | 22 avril 2025 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Burgas | 14 mars 2025 |
| 199 500 € | 1 900 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5217 Lavergne | 18 février 2025 |
| 177 200 € | 1 656 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Galgan | 26 avril 2024 |
| 230 850 € | 1 776 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 354 Rue de la Pie Qui Chante | 22 août 2023 |
| 265 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Mas du Puech | 1 août 2023 |
| 183 350 € | 1 183 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 437 Rue de la Pie Qui Chante | 13 juillet 2023 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Galgan | 9 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Mas de Marrou | 18 janvier 2023 |
| 317 682 € | 2 521 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 408 Route de Peyrusse | 12 janvier 2023 |
| 167 085 € | 1 211 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Listournel | 1 octobre 2022 |
| 370 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Montet | 28 juillet 2022 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Lestrade | 17 juin 2022 |
| 115 850 € | 783 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 440 Rue de la Pie Qui Chante | 3 mars 2022 |
| 75 000 € | 560 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5145 Lascaut | 24 février 2022 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5067 Le Mas du Puech | 18 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Bruels | 8 septembre 2021 |
| 215 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Mas de Carmes | 6 août 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Les Mauries | 15 février 2021 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Roumenty | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,52 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
6,46 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Galgan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Galgan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Galgan ?
Le prix médian au m² à Galgan s’établit à 1 863 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 199 500 € au total.
Combien coûte une maison à Galgan ?
Le prix médian pour une maison à Galgan est de 185 180 €, soit 1 863 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 199 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Galgan.