Prix immobilier à Damvix
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Damvix (85420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
174 056 €
Sur tout l’historique
1 114 €/m²
Habitants
733
Où se sont faites les ventes à Damvix
Par type de bien
Dernières ventes à Damvix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Rue du Cloucq | 17 décembre 2025 |
| 169 990 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Chemin du Pecheur | 2 décembre 2025 |
| 142 500 € | 1 549 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue Chene Tord | 4 novembre 2025 |
| 174 056 € | 1 184 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 5 La Petite Bernegoue | 13 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 octobre 2025 |
| 130 000 € | 537 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 11 Route de Bazoin | 26 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Rue Chene Tord | 5 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 51 Rue des Petites Cabanes | 3 juillet 2025 |
| 28 000 € | 359 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 58 Les Bourdettes | 23 avril 2025 |
| 29 000 € | 483 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 8 Impasse des Tourterelles | 16 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 17 Route de Bazoin | 1 avril 2025 |
| 275 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Les Loges | 27 mars 2025 |
| 75 000 € | 275 €/m² | Local commercial · 273 m² | 20 Rue du Centre | 3 janvier 2025 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Route du Mazeau | 17 décembre 2024 |
| 229 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 11 La Bouterie | 5 novembre 2024 |
| 180 000 € | 612 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 7 Ruelle des Bateliers | 4 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Communal de la Pte Bernego | 1 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Barboterie | 13 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue Chene Tord | 30 août 2024 |
| 291 170 € | 1 324 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 37 Rue des Petites Cabanes | 30 août 2024 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Rue de la Poste | 22 août 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue de la Petite Ville | 22 août 2024 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 3 Rue des Petites Cabanes | 7 juin 2024 |
| 100 000 € | 662 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 10 Chemin du Halage | 7 mai 2024 |
| 74 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Impasse du Four | 2 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 5 Rue de la Poste | 20 février 2024 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5060 La Barbee | 20 décembre 2023 |
| 126 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 26 Rue du Centre | 15 décembre 2023 |
| 286 100 € | 2 384 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Le Chene Tord | 11 décembre 2023 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 47 Rue de la Garnauderie | 18 octobre 2023 |
| 187 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 22 Les Loges | 1 septembre 2023 |
| 93 900 € | 1 647 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Communal du Bourg | 17 août 2023 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 5391 Bazoin | 28 juillet 2023 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5003 La Blancharderie | 28 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7 Lotissement de Chigne | 14 juin 2023 |
| 130 000 € | 565 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | La Porte | 9 juin 2023 |
| 73 300 € | 611 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 30 Bois Charrie | 9 juin 2023 |
| 53 500 € | 223 €/m² | Local commercial · 240 m² | 5 Rue de L'ecole de Filles | 21 avril 2023 |
| 27 000 € | 771 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Le Bourg | 15 février 2023 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5062 La Barbee | 27 janvier 2023 |
| 129 000 € | 648 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 48 Chemin du Halage | 16 janvier 2023 |
| 290 690 € | 682 €/m² | Maison · 426 m² · 4 p. | 36 Le Bois de la Rochelle | 27 décembre 2022 |
| 323 500 € | 995 €/m² | Maison · 325 m² · 5 p. | 18 Rue du Coin Sotet | 10 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 42 Les Bourdettes | 18 octobre 2022 |
| 50 000 € | 459 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | Le Chene Tord | 8 septembre 2022 |
| 37 000 € | 370 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5381 Bazoin | 19 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Lotissement de Chigne | 9 mai 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 9 Les Loges | 28 mars 2022 |
| 15 000 € | 153 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Le Chene Tord | 21 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 55 Rue de la Garnauderie | 25 février 2022 |
| 312 050 € | 1 033 €/m² | Maison · 302 m² · 3 p. | Le Marais Boutin | 18 février 2022 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 17 Rue de la Cure | 16 février 2022 |
| 17 000 € | 680 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5355 Le Grand Port | 15 février 2022 |
| 27 600 € | 920 €/m² | Local commercial · 30 m² | 5337 La Devise | 18 janvier 2022 |
| 240 000 € | 923 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 51 Route du Mazeau | 6 janvier 2022 |
| 280 000 € | 915 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | Le Cloucq | 5 janvier 2022 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 90 Chemin du Halage | 20 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue Chene Tord | 4 décembre 2021 |
| 109 000 € | 807 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 2 Rue du Port Plat | 26 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Damvix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Damvix →
Rue par rue à Damvix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Damvix ?
Le prix médian au m² à Damvix s’établit à 1 364 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 174 056 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Damvix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Damvix a augmenté de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Damvix ?
Le prix médian pour une maison à Damvix est de 142 500 €, soit 1 375 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 174 056 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Damvix.