Prix immobilier à Maillé
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maillé (85420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
134 600 €
Sur tout l’historique
998 €/m²
Habitants
759
Où se sont faites les ventes à Maillé
Par type de bien
Dernières ventes à Maillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Mue | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 34 Rue Saint Pient | 28 août 2025 |
| 38 000 € | 950 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Pient | 11 juillet 2025 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Mauvais Bouts | 11 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Desseche Est | 11 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 35 Rue de l’Autize | 3 avril 2025 |
| 134 600 € | 1 869 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5385 Marais de l’Oueille | 25 février 2025 |
| 48 500 € | 449 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5300 Bernegoue | 19 février 2025 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Bougraine | 7 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 29 Grand'rue | 21 octobre 2024 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 21 Rue des Loges | 30 août 2024 |
| 129 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Rue Saint Pient | 25 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Le Bourg | 19 juillet 2024 |
| 255 000 € | 625 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | 49 Rue Saint Pient | 16 juillet 2024 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Vaigue | 4 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 57 Rue des Loges | 8 avril 2024 |
| 139 000 € | 463 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 25 Grand'rue | 8 mars 2024 |
| 119 100 € | 851 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Petite Cabane | 8 mars 2024 |
| 145 000 € | 497 €/m² | Maison · 292 m² · 8 p. | 3 Rue des Loges | 15 février 2024 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | La Croix | 11 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 décembre 2023 |
| 113 750 € | 998 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 11 Le Pont de la Route | 30 novembre 2023 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 9 Cité du Pave | 5 octobre 2023 |
| 35 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5402 Marais de l’Oueille | 28 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Moulin de la Pichonniere | 4 août 2023 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Desseche Sud | 28 juillet 2023 |
| 120 000 € | 674 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5489 Entre les Chemins | 24 juillet 2023 |
| 143 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 10 Rue de Cibulle | 24 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | La Chaussee | 23 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 34 Rue Saint Pient | 8 juin 2023 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 15 Rue D'andremont | 9 mai 2023 |
| 221 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 3 avril 2023 |
| 277 000 € | 751 €/m² | Maison · 369 m² · 5 p. | 5501 Le Pave | 3 avril 2023 |
| 161 500 € | 1 775 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 mars 2023 |
| 260 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | Bourneau | 28 février 2023 |
| 104 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue de Mille | 19 janvier 2023 |
| 31 000 € | 463 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 33 Grand'rue | 16 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 novembre 2022 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 6 Rue de la Mairie | 17 novembre 2022 |
| 40 000 € | 292 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Bernegoue | 14 novembre 2022 |
| 120 000 € | 690 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Lotissement de Bourneau | 8 novembre 2022 |
| 62 000 € | 363 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 3 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Grand'rue | 4 octobre 2022 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5415 Marais du Fort d’Oignon | 25 juillet 2022 |
| 229 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5346 Bernegoue | 11 juillet 2022 |
| 429 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 1 Rue de la Poste | 11 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Autize | 27 juin 2022 |
| 6 000 € | 400 €/m² | Maison · 15 m² | 5416 La Mussetiere | 4 mai 2022 |
| 101 800 € | 814 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Rue du Four | 27 avril 2022 |
| 510 985 € | 2 747 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 avril 2022 |
| 197 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 160 m² · 9 p. | Le Bourg | 13 avril 2022 |
| 177 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 18 Rue du Four | 11 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 11 Rue du Four | 10 mars 2022 |
| 7 000 € | 219 €/m² | Maison · 32 m² | 5420 Les Baillettes | 18 janvier 2022 |
| 310 000 € | 587 €/m² | Maison · 528 m² · 5 p. | 5033 L Ortie | 10 janvier 2022 |
| 114 000 € | 991 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 6 Rue de Cibulle | 8 octobre 2021 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 28 Rue de l’Autize | 8 octobre 2021 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Le Bourg | 30 septembre 2021 |
| 59 560 € | 1 654 €/m² | Maison · 36 m² | 5399 Marais de l’Oueille | 5 août 2021 |
| 165 000 € | 717 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 6 Rue des Acacias | 5 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 8,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maillé →
Rue par rue à Maillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillé ?
Le prix médian au m² à Maillé s’établit à 1 267 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 134 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maillé a augmenté de 31,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maillé ?
Le prix médian pour une maison à Maillé est de 105 000 €, soit 1 267 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 134 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Maillé.