Prix immobilier à Doix lès Fontaines
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doix lès Fontaines (85200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 162 €/m²
Habitants
1 779
Où se sont faites les ventes à Doix lès Fontaines
Par type de bien
Dernières ventes à Doix lès Fontaines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 769 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 18 Rue du Marais | 5 décembre 2025 |
| 342 000 € | 834 €/m² | Maison · 410 m² · 8 p. | Le Bourg - Doix | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 21 Rue du Doc Rouger | 28 novembre 2025 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 7 Rue des Ecoles | 26 novembre 2025 |
| 390 000 € | 975 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 11 Chemin des Sauzaies | 31 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 41 Rue du Champ Pereau | 24 octobre 2025 |
| 166 000 € | 755 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 69 Rue de la Barque | 21 octobre 2025 |
| 170 000 € | 739 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Bel Air - Doix | 20 octobre 2025 |
| 153 500 € | 2 398 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 32 Rue du Chateau | 22 septembre 2025 |
| 34 000 € | 850 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 17 Rue de la Cure | 19 septembre 2025 |
| 198 650 € | 2 257 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue de la Chapelle | 29 août 2025 |
| 248 500 € | 1 624 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 17 Rue du Doc Rouger | 11 août 2025 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Paradis Est | 11 juillet 2025 |
| 120 500 € | 861 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Marcadieres | 11 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 233 m² · 4 p. | Le Bourg - Fontaines | 23 mai 2025 |
| 337 000 € | 698 €/m² | Maison · 483 m² · 5 p. | 12 Chemin des Sauzaies | 28 avril 2025 |
| 125 000 € | 500 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Le Bourg - Doix | 11 avril 2025 |
| 161 000 € | 739 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Le Calvaire | 2 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | Bois de Baillot | 25 mars 2025 |
| 182 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 20 Rue de Billaude | 20 février 2025 |
| 25 500 € | 300 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 89 Rue de Bourgneuf | 14 février 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | l’Ormeau | 23 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Cabanes de la Marcadi | 5 novembre 2024 |
| 107 000 € | 930 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 30 Rue du Prieur Gusteau | 21 octobre 2024 |
| 193 500 € | 509 €/m² | Maison · 380 m² · 14 p. | 36 Rue de la Debutrie | 6 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg - Fontaines | 5 juin 2024 |
| 222 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Le Moulin Ferret | 3 juin 2024 |
| 215 000 € | 968 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 105 Rue de Billaude | 23 avril 2024 |
| 245 000 € | 725 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | Rue de la Rampillonne | 9 avril 2024 |
| 148 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue de Chalusseau | 6 mars 2024 |
| 95 500 € | 735 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 37 Rue Metayer Poupeau | 27 février 2024 |
| 337 500 € | 2 109 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Rue de l’Ormeau | 23 février 2024 |
| 131 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 22 Rue du Marais | 16 février 2024 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 55 Rue de la Garenne | 15 février 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 164 Rue de la Barque | 22 janvier 2024 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Martiniere Sud | 20 octobre 2023 |
| 143 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 64 Grande Rue Grande Rue | 27 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Bourgneuf | 11 août 2023 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Impasse Etienne Daurat | 31 juillet 2023 |
| 171 100 € | 1 222 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 49 Rue de Bourgneuf | 20 juillet 2023 |
| 258 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 59 Rue des Ecoles | 26 juin 2023 |
| 95 000 € | 135 €/m² | Local commercial · 704 m² | 22 Rue des Ecoles | 16 mai 2023 |
| 120 100 € | 1 430 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Cité de la Gare | 17 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 139 Rue du Golfe | 17 mars 2023 |
| 255 063 € | 1 700 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 21 Rue Metayer Poupeau | 24 février 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Doux | 15 février 2023 |
| 47 500 € | 950 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 22 Rue du Golfe | 23 janvier 2023 |
| 222 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 17 Rue du Doc Rouger | 12 janvier 2023 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Cité de la Gare | 30 décembre 2022 |
| 110 000 € | 468 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | 35 Rue de la Vendee | 15 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 28 Rue de la Maison Saint Luc | 14 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Bourg - Fontaines | 9 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 9 Rue des Prisons | 18 novembre 2022 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Chemin des Metairies | 28 octobre 2022 |
| 199 500 € | 1 781 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 95 Rue de Bel Air | 25 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 104 Rue de la Rampillonne | 6 octobre 2022 |
| 249 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 24 Chemin de Bassot | 4 octobre 2022 |
| 115 050 € | 1 534 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 26 Rue de la Maison Saint Luc | 30 septembre 2022 |
| 176 500 € | 1 961 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Rue du Page | 9 septembre 2022 |
| 248 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 57 Rue du Golfe | 8 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 8,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Doix lès Fontaines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doix lès Fontaines →
Rue par rue à Doix lès Fontaines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doix lès Fontaines ?
Le prix médian au m² à Doix lès Fontaines s’établit à 861 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Doix lès Fontaines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Doix lès Fontaines a baissé de 20,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Doix lès Fontaines ?
Le prix médian pour une maison à Doix lès Fontaines est de 170 000 €, soit 861 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Doix lès Fontaines.