Prix immobilier à La Roque-sur-Pernes
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Roque-sur-Pernes (84210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
470 000 €
Sur tout l’historique
2 747 €/m²
Habitants
437
Où se sont faites les ventes à La Roque-sur-Pernes
Par type de bien
Dernières ventes à La Roque-sur-Pernes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Les Aires | 23 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5042 Le Village | 7 novembre 2025 |
| 1 030 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 711 Route de St Didier Rd 210 | 1 octobre 2025 |
| 119 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9001 Rue Eugene Imbert | 29 septembre 2025 |
| 221 500 € | 17 038 €/m² | Appartement · 13 m² | 5253 Le Village | 19 mai 2025 |
| 1 400 000 € | 6 222 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Frais Champ | 11 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Village | 2 avril 2025 |
| 375 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5168 Moulin a Vent | 10 janvier 2025 |
| 607 300 € | 4 465 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 767 Chemin des Rouvets | 22 novembre 2024 |
| 620 000 € | 6 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5022 Le Village | 2 octobre 2024 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5297 Chemin de Landra | 26 août 2024 |
| 322 702 € | 1 038 €/m² | Maison · 311 m² · 4 p. | 4 Chemin de Jean de Rebous | 28 juin 2024 |
| 620 300 € | 4 699 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Bouiras | 14 mai 2024 |
| 600 000 € | 4 027 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 70 Chemin de la Grange d’Ambroise | 29 mars 2024 |
| 650 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 415 Route de St Didier Rd 210 | 11 octobre 2023 |
| 1 570 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 700 m² · 2 p. | 5144 Moulin a Vent | 6 juillet 2023 |
| 264 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5076 Combes | 30 mai 2023 |
| 540 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5147 Ferrage | 23 mai 2023 |
| 332 500 € | 3 694 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 269 Route de St Didier Rd 210 | 25 avril 2023 |
| 766 152 € | 2 554 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5274 Moulin a Vent | 17 février 2023 |
| 823 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 5165 Moulin a Vent | 15 février 2023 |
| 1 856 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | Les Rouvets | 3 février 2023 |
| 725 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 5262 Bouiras | 19 octobre 2022 |
| 700 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Potingon | 29 septembre 2022 |
| 1 531 136 € | 4 571 €/m² | Maison · 335 m² · 6 p. | Le Jas | 24 mars 2022 |
| 333 050 € | 3 084 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Bouiras | 24 mars 2022 |
| 152 500 € | 1 589 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5012 Rue de la Mairie | 19 janvier 2022 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5258 Rue du Jardin de Madame | 18 janvier 2022 |
| 430 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 5140 Moulin a Vent | 9 novembre 2021 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5054 Moulin a Vent | 27 septembre 2021 |
| 462 600 € | 4 283 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Bouiras | 23 septembre 2021 |
| 1 010 740 € | 2 747 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 281 Chemin de la Rabine | 20 septembre 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 10 Rue Roquepevouille | 2 septembre 2021 |
| 1 210 000 € | 4 498 €/m² | Maison · 269 m² · 5 p. | 101 Chemin de la Grange d’Ambroise | 17 juin 2021 |
| 769 600 € | 1 973 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 949 Route de Saumane | 25 mai 2021 |
| 940 000 € | 4 178 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Frais Champ | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,24 €/m²
de 11,2 à 18,2 €
Appartement 1-2 pièces
17,75 €/m²
de 14,1 à 22,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,74 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Roque-sur-Pernes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Roque-sur-Pernes →
Rue par rue à La Roque-sur-Pernes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roque-sur-Pernes ?
Le prix médian au m² à La Roque-sur-Pernes s’établit à 2 043 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 470 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Roque-sur-Pernes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Roque-sur-Pernes a baissé de 49,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Roque-sur-Pernes ?
Le prix médian pour une maison à La Roque-sur-Pernes est de 375 000 €, soit 1 898 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 1 030 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour La Roque-sur-Pernes.