Prix immobilier à Richerenches
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Richerenches (84600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
313 500 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
404 000 €
Sur tout l’historique
1 988 €/m²
Habitants
591
Où se sont faites les ventes à Richerenches
Par type de bien
Dernières ventes à Richerenches
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | Granjaud | 3 décembre 2025 |
| 581 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 5078 St Suffren | 25 juillet 2025 |
| 404 000 € | 3 961 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Village | 17 juin 2025 |
| 313 500 € | 4 415 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5120 Le Village | 27 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Mariniers | 23 avril 2025 |
| 320 940 € | 1 844 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 5041 Les Estagniers | 7 janvier 2025 |
| 136 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5126 Le Village | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5055 La Seuve | 10 décembre 2024 |
| 414 500 € | 3 188 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 210 Impasse de Vaurias | 22 novembre 2024 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5153 Le Village | 18 novembre 2024 |
| 321 100 € | 2 768 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 7 Chemin de Bourbouton | 8 novembre 2024 |
| 453 300 € | 1 390 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | Les Grands Pres | 13 août 2024 |
| 1 432 614 € | 5 730 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 5014 Trible | 16 février 2024 |
| 334 500 € | 2 720 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 9001 Le Trible | 22 novembre 2023 |
| 245 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5165 Chemin du Moulin | 14 novembre 2023 |
| 212 740 € | 2 763 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 138 Chemin du Moulin | 6 novembre 2023 |
| 382 800 € | 3 190 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5302 Le Village | 2 novembre 2023 |
| 336 794 € | 2 954 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 55 Chemin de Bourbouton | 26 juillet 2023 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5114 Le Village | 24 juillet 2023 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5161 Le Village | 23 juin 2023 |
| 131 800 € | 1 464 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5117 Le Village | 31 mai 2023 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5100 Le Village | 31 mars 2023 |
| 283 100 € | 3 077 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 331 Avenue de la Rabasse | 27 mars 2023 |
| 355 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 5279 Le Trible | 27 février 2023 |
| 115 300 € | 1 988 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 5131 Le Village | 9 décembre 2022 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Champ Rasclet | 24 octobre 2022 |
| 234 150 € | 2 964 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 107 Chemin de Bourbouton | 22 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5235 Le Trible | 22 juin 2022 |
| 369 500 € | 1 848 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5215 Les Mariniers | 12 mai 2022 |
| 386 085 € | 3 712 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5306 Les Estagniers | 11 avril 2022 |
| 262 500 € | 3 201 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Estagniers | 31 mars 2022 |
| 236 100 € | 2 623 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 170 Chemin de Bourbouton | 1 mars 2022 |
| 87 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 5131 Le Village | 11 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 5131 Le Village | 28 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 5046 Le Bois | 16 décembre 2021 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9027 Le Trible | 29 septembre 2021 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5045 Les Mariniers | 26 juillet 2021 |
| 470 000 € | 4 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5223 Le Gres | 7 juillet 2021 |
| 628 900 € | 3 437 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Le Trible | 20 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5137 Le Village | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 8,8 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
9,46 €/m²
de 7,1 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Richerenches : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Richerenches →
Rue par rue à Richerenches
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Richerenches ?
Le prix médian au m² à Richerenches s’établit à 1 844 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 404 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Richerenches ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Richerenches a augmenté de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Richerenches ?
Le prix médian pour une maison à Richerenches est de 320 940 €, soit 1 844 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 313 500 € et 404 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Richerenches.