Prix immobilier à Grillon
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 124 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grillon (84600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
277 800 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
320 700 €
Sur tout l’historique
1 802 €/m²
Habitants
1 690
Où se sont faites les ventes à Grillon
Par type de bien
Dernières ventes à Grillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 16 Chemin de la Calamande | 25 novembre 2025 |
| 245 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5959 Autheze | 27 octobre 2025 |
| 251 000 € | 826 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | La Croisette | 27 octobre 2025 |
| 144 903 € | 2 415 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5902 La Gare | 20 octobre 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5894 La Croisette | 30 septembre 2025 |
| 277 800 € | 1 417 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6094 Chemin de la Graviere | 23 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Gapillac | 5 septembre 2025 |
| 284 010 € | 2 630 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 La Croisette | 28 août 2025 |
| 505 930 € | 1 976 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Le Garrigon | 25 août 2025 |
| 445 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 13 Route de Richerenches | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5102 Le Serret | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 982 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 5295 Bouvau | 10 juillet 2025 |
| 150 000 € | 721 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5478 Saint Martin | 7 juillet 2025 |
| 252 550 € | 842 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5464 Le Testourlas | 2 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5125 Le Garrigon | 24 juin 2025 |
| 307 150 € | 2 671 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 6066 Rue du 11 Novembre | 27 mai 2025 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5320 Les Grandes Terres | 19 mai 2025 |
| 201 250 € | 2 261 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 5327 Les Grandes Terres | 8 mars 2025 |
| 320 700 € | 844 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 5 Chemin des Boeufs | 12 février 2025 |
| 285 000 € | 5 700 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | La Croisette | 30 janvier 2025 |
| 275 050 € | 1 433 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5382 Saint Martin | 15 janvier 2025 |
| 391 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 12 Route de Valreas | 15 janvier 2025 |
| 323 500 € | 3 405 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 26 Chemin des Genets | 7 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5526 La Gare | 30 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 30 Chemin de l’Excavateur | 19 décembre 2024 |
| 300 000 € | 385 €/m² | Local commercial · 780 m² | La Garene | 19 décembre 2024 |
| 582 440 € | 2 841 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 17 Avenue du Comtat | 27 novembre 2024 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 5056 Les Mouillieres | 21 novembre 2024 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5136 Le Garrigon | 1 novembre 2024 |
| 272 500 € | 3 062 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5986 Chemin d’Autheze | 22 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5265 Vialle | 27 septembre 2024 |
| 337 840 € | 1 877 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5944 La Croisette | 26 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5422 La Croisette | 19 septembre 2024 |
| 674 650 € | 5 312 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 8 Chemin des Papeteries | 2 septembre 2024 |
| 245 000 € | 761 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 5051 Les Mouillieres | 31 juillet 2024 |
| 320 325 € | 2 994 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 16 Chemin de la Calamande | 26 juin 2024 |
| 126 000 € | 600 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 5497 Gapillac | 20 juin 2024 |
| 250 322 € | 2 751 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9001 Chemin des Chenes Verts | 24 avril 2024 |
| 413 050 € | 2 473 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 5 La Croisette | 10 avril 2024 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5064 Le Garrigon | 29 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5538 La Gare | 29 mars 2024 |
| 189 900 € | 2 532 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5495 Les Grandes Terres | 8 février 2024 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 13 Place de la Bourgade | 15 janvier 2024 |
| 162 000 € | 628 €/m² | Appartement · 258 m² · 4 p. | 5195 La Gare | 15 janvier 2024 |
| 209 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 18 Place de la Bourgade | 22 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5337 Les Rouines | 18 décembre 2023 |
| 258 600 € | 2 351 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Garrigon | 13 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 4 Rue Montee Chateau Vieux | 11 décembre 2023 |
| 172 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5136 Le Garrigon | 30 novembre 2023 |
| 763 750 € | 1 281 €/m² | Maison · 596 m² · 12 p. | 5030 Saint Martin | 25 octobre 2023 |
| 510 500 € | 1 731 €/m² | Maison · 295 m² · 8 p. | 6089 Route de Valreas | 20 octobre 2023 |
| 307 120 € | 3 071 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Chemin des Chenes Verts | 26 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5377 Le Serret | 13 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5230 La Frache | 11 août 2023 |
| 281 300 € | 1 223 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5959 Autheze | 28 juillet 2023 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5902 La Gare | 30 juin 2023 |
| 28 000 € | 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9000 Place de la Bourgade | 25 mai 2023 |
| 148 750 € | 875 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 2 Chemin de Chaud Abri | 24 mai 2023 |
| 25 000 € | 255 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 9000 Place de la Bourgade | 11 mai 2023 |
| 370 900 € | 1 994 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Clos des Truffiers | 3 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 8,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
8,49 €/m²
de 5,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Grillon reposent sur 125 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grillon →
Rue par rue à Grillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grillon ?
Le prix médian au m² à Grillon s’établit à 1 976 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 320 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grillon a baissé de 18,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grillon ?
Le prix médian pour une maison à Grillon est de 277 800 €, soit 1 655 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 320 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 124 ventes sont disponibles au total pour Grillon.