Avenue Antonio Gramsci, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 500 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 17 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 202 | 12 septembre 2025 |
| 196 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 202 | 2 septembre 2025 |
| 231 970 € | 2 391 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 202 | 20 août 2025 |
| 186 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 202 | 5 mai 2025 |
| 146 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 202 | 11 février 2025 |
| 197 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 202 | 24 octobre 2024 |
| 235 480 € | 3 271 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 202 | 7 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 202 | 28 juin 2024 |
| 188 160 € | 2 240 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 202 | 29 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 202 | 8 mars 2024 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 27 septembre 2023 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 47 | 22 septembre 2023 |
| 117 800 € | 2 740 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 47 | 18 août 2023 |
| 173 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 202 | 20 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 202 | 5 juin 2023 |
| 98 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 2 juin 2023 |
| 166 500 € | 2 056 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 202 | 16 février 2023 |
| 182 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 202 | 16 février 2023 |
| 184 231 € | 2 274 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 202 | 12 janvier 2023 |
| 189 700 € | 2 635 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 202 | 21 décembre 2022 |
| 164 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 202 | 26 octobre 2022 |
| 214 480 € | 2 979 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 202 | 28 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 47 | 21 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 202 | 11 mai 2022 |
| 187 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 202 | 17 mars 2022 |
| 128 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 18 février 2022 |
| 88 810 € | 2 065 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 8 février 2022 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 202 | 23 décembre 2021 |
| 162 500 € | 2 006 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 202 | 29 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 202 | 6 septembre 2021 |
| 133 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 47 | 2 août 2021 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 202 | 1 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 2 avril 2021 |
| 142 800 € | 1 763 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 202 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.