Avenue Noel Verlaque, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 144 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
144
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 403 | 11 décembre 2025 |
| 141 490 € | 5 895 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 31 octobre 2025 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 23 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 17 octobre 2025 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 17 octobre 2025 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 453 | 17 septembre 2025 |
| 177 000 € | 5 057 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 91 | 20 août 2025 |
| 63 500 € | 3 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 453 | 29 juillet 2025 |
| 730 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 291 m² · 3 p. | n° 119 | 25 juillet 2025 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 337 | 25 juillet 2025 |
| 132 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 337 | 24 juillet 2025 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 337 | 24 juillet 2025 |
| 142 080 € | 5 920 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 1 juillet 2025 |
| 171 000 € | 6 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 337 | 20 juin 2025 |
| 112 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 453 | 17 juin 2025 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 2 juin 2025 |
| 141 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 337 | 22 mai 2025 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 453 | 28 avril 2025 |
| 124 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 24 avril 2025 |
| 144 000 € | 5 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 15 avril 2025 |
| 135 575 € | 5 423 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 15 avril 2025 |
| 129 000 € | 5 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 453 | 4 avril 2025 |
| 505 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 120 | 18 mars 2025 |
| 135 500 € | 5 891 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 453 | 10 mars 2025 |
| 172 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 337 | 7 mars 2025 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 337 | 27 février 2025 |
| 141 000 € | 5 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 17 janvier 2025 |
| 144 000 € | 5 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 12 décembre 2024 |
| 166 500 € | 3 202 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 296 | 6 décembre 2024 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 453 | 18 novembre 2024 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 337 | 14 novembre 2024 |
| 122 040 € | 4 359 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 453 | 30 septembre 2024 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 453 | 3 septembre 2024 |
| 133 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 453 | 30 août 2024 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 453 | 26 août 2024 |
| 274 373 € | 4 287 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 75 | 22 août 2024 |
| 415 000 € | 4 235 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 252 | 21 août 2024 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 337 | 19 août 2024 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 337 | 5 juillet 2024 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 337 | 6 juin 2024 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 202 | 15 mai 2024 |
| 279 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 296 | 15 mai 2024 |
| 163 500 € | 5 839 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 337 | 29 avril 2024 |
| 99 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 453 | 9 avril 2024 |
| 111 500 € | 5 068 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 403 | 5 mars 2024 |
| 89 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 453 | 27 février 2024 |
| 119 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 14 février 2024 |
| 155 765 € | 6 490 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 337 | 24 janvier 2024 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 337 | 9 janvier 2024 |
| 158 000 € | 6 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 15 décembre 2023 |
| 153 500 € | 5 482 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 337 | 8 décembre 2023 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 15 novembre 2023 |
| 164 200 € | 6 568 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 25 octobre 2023 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 23 octobre 2023 |
| 151 500 € | 6 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 6 septembre 2023 |
| 119 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 75 | 31 août 2023 |
| 118 198 € | 4 728 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 8 août 2023 |
| 131 605 € | 5 722 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 453 | 7 juillet 2023 |
| 177 000 € | 6 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 337 | 14 juin 2023 |
| 119 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 337 | 8 juin 2023 |
| 26 210 € | 1 872 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 453 | 6 juin 2023 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 21 avril 2023 |
| 133 400 € | 5 558 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 14 avril 2023 |
| 79 900 € | 5 707 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 453 | 11 avril 2023 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 6 avril 2023 |
| 108 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 403 | 6 avril 2023 |
| 127 000 € | 5 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 31 mars 2023 |
| 131 000 € | 5 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 30 mars 2023 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 22 mars 2023 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 28 février 2023 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 24 février 2023 |
| 134 350 € | 5 374 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 30 janvier 2023 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 337 | 26 janvier 2023 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 19 janvier 2023 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 11 janvier 2023 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 296 | 6 janvier 2023 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 403 | 22 décembre 2022 |
| 117 530 € | 4 897 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 453 | 20 décembre 2022 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 25 novembre 2022 |
| 147 400 € | 5 896 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 453 | 10 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
218 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.