Prix immobilier à Grimaud
sur les 12 derniers mois publiés · 312 ventes · 1 688 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grimaud (83310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
1 250 000 €
Sur tout l’historique
5 741 €/m²
Habitants
4 587
Où se sont faites les ventes à Grimaud
Par type de bien
Dernières ventes à Grimaud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 150 000 € | 18 976 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 3 Rue des Voiliers | 31 décembre 2025 |
| 4 850 000 € | 10 590 €/m² | Maison · 458 m² · 6 p. | 17 Boulevard Suzanne Larmier | 30 décembre 2025 |
| 1 600 000 € | 11 679 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 43 Beauvallon | 29 décembre 2025 |
| 5 000 000 € | 25 000 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 30 Rue des Voiliers | 29 décembre 2025 |
| 1 100 400 € | 2 559 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | 48 Impasse des Fauvettes | 23 décembre 2025 |
| 218 151 € | 6 817 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Restanques Golfe St Tr | 22 décembre 2025 |
| 1 109 440 € | 4 662 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5386 Roumaguoi | 19 décembre 2025 |
| 1 295 000 € | 14 551 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 45 Frm a Cheval | 19 décembre 2025 |
| 1 515 000 € | 5 695 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 104 Le Cros d’Entassi | 19 décembre 2025 |
| 138 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 191 Route de Sainte Maxime | 18 décembre 2025 |
| 305 150 € | 8 476 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Restanques Golfe St Tr | 18 décembre 2025 |
| 1 330 000 € | 14 944 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 24 Rue de L'eperon | 17 décembre 2025 |
| 1 327 159 € | 6 033 €/m² | Appartement · 220 m² · 8 p. | 7290 Boulevard Jean Moulin | 17 décembre 2025 |
| 217 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 7270 Résidence les Grimaldines | 16 décembre 2025 |
| 8 200 000 € | 10 789 €/m² | Maison · 760 m² · 7 p. | 3 Montée de la Haute Suane | 16 décembre 2025 |
| 640 000 € | 14 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 47 Rue du Port Sud | 16 décembre 2025 |
| 415 000 € | 7 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 19 Rue des Deux Ports | 16 décembre 2025 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 338 Chemin des Cadeous | 16 décembre 2025 |
| 1 053 000 € | 12 388 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 30 Rue de la Giscle | 16 décembre 2025 |
| 341 345 € | 11 378 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 26 Place du Sud | 16 décembre 2025 |
| 170 400 € | 6 086 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Restanques Golfe St Tr | 16 décembre 2025 |
| 750 000 € | 8 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Octogone | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 16 Place du Marche | 15 décembre 2025 |
| 600 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 5326 Les Hautes Mures | 12 décembre 2025 |
| 91 675 € | 2 037 €/m² | Local commercial · 45 m² | Saint Pons | 12 décembre 2025 |
| 620 000 € | 6 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7178 La Fons Couverte | 12 décembre 2025 |
| 1 347 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 45 La Colle du Turc | 12 décembre 2025 |
| 332 900 € | 9 247 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Restanques Golfe St Tr | 12 décembre 2025 |
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 606 Route de Collobrieres | 11 décembre 2025 |
| 1 400 000 € | 20 290 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 35 Rue des Deux Iles | 10 décembre 2025 |
| 1 040 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7406 Les Hautes Mures | 9 décembre 2025 |
| 910 000 € | 13 188 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 32 Rue des Deux Ports | 8 décembre 2025 |
| 286 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 893 Avenue du Peyrat | 5 décembre 2025 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 21 Place du Quatorze Juin | 5 décembre 2025 |
| 2 600 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 5733 Guerrevieille | 4 décembre 2025 |
| 299 505 € | 9 360 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Restanques Golfe St Tr | 3 décembre 2025 |
| 592 200 € | 6 580 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 2 Place du Marche | 3 décembre 2025 |
| 2 800 000 € | 14 660 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | 5038 Rue de la Treille | 28 novembre 2025 |
| 674 400 € | 159 €/m² | Local commercial · 4250 m² | 7377 Le Ginestel | 28 novembre 2025 |
| 4 465 000 € | 2 953 €/m² | Maison · 1512 m² · 7 p. | 5500 Beauvallon | 28 novembre 2025 |
| 1 400 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Prignon | 28 novembre 2025 |
| 1 400 000 € | 14 286 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue la Desirade | 27 novembre 2025 |
| 1 800 000 € | 17 476 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 55 Frm a Cheval | 27 novembre 2025 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Local commercial · 46 m² | 6 Place du Marche | 25 novembre 2025 |
| 1 475 000 € | 19 667 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 6772 Port Grimaud | 24 novembre 2025 |
| 169 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Restanques Golfe St Tr | 24 novembre 2025 |
| 480 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 22 Place du Sud | 24 novembre 2025 |
| 919 655 € | 15 328 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Grand Rue | 24 novembre 2025 |
| 820 000 € | 13 016 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 37 Rue du Port Sud | 21 novembre 2025 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 7269 Résidence les Grimaldines | 20 novembre 2025 |
| 600 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 44 L'ile des Sables | 20 novembre 2025 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 7424 Port Grimaud Iii | 19 novembre 2025 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 7424 Port Grimaud Iii | 17 novembre 2025 |
| 259 695 € | 6 334 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Restanques Golfe St Tr | 14 novembre 2025 |
| 1 100 000 € | 14 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 60 Rue de la Giscle | 14 novembre 2025 |
| 1 250 000 € | 13 441 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Saint Pons | 13 novembre 2025 |
| 1 690 000 € | 14 569 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7692 Les Rives de Beauvallon | 12 novembre 2025 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 34 Rue des Deux Ports | 12 novembre 2025 |
| 550 000 € | 5 392 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7243 Les Hautes Mures | 10 novembre 2025 |
| 160 200 € | 5 721 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Restanques Golfe St Tr | 10 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,27 €/m²
de 14 à 23,9 €
Appartement 1-2 pièces
21,13 €/m²
de 16,9 à 26,4 €
Appartement 3 pièces et +
16,75 €/m²
de 12,8 à 22 €
Maison
17,75 €/m²
de 11 à 28,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Grimaud reposent sur 361 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grimaud →
Rue par rue à Grimaud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 499 €/m²
- 8 500 €/m²
- 5 000 €/m²
- 5 113 €/m²
- 4 831 €/m²
- 5 263 €/m²
- 5 392 €/m²
- 5 721 €/m²
- 8 857 €/m²
- 10 567 €/m²
- 7 618 €/m²
- 6 222 €/m²
- 13 492 €/m²
- 3 929 €/m²
- 3 927 €/m²
- 4 207 €/m²
- 6 032 €/m²
- 9 667 €/m²
- 14 433 €/m²
- 4 412 €/m²
- 5 679 €/m²
- 3 864 €/m²
- 5 645 €/m²
- 5 772 €/m²
- 14 230 €/m²
- 4 684 €/m²
- 5 261 €/m²
- 10 241 €/m²
- 10 463 €/m²
- 11 629 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grimaud ?
Le prix médian au m² à Grimaud s’établit à 6 522 €/m², calculé sur 312 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 000 € et 1 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grimaud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grimaud a baissé de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grimaud ?
Le prix médian pour une maison à Grimaud est de 1 250 000 €, soit 7 404 €/m², sur 153 ventes relevées. La moitié se situent entre 650 000 € et 1 850 000 €.
Combien coûte un appartement à Grimaud ?
Le prix médian pour un appartement à Grimaud est de 253 800 €, soit 6 528 €/m², sur 143 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 700 € et 358 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 688 ventes sont disponibles au total pour Grimaud.