Rue de la Giscle, Grimaud
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
272 000 €
Dernier quartile
800 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 053 000 € | 12 388 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 30 | 16 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 14 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 60 | 14 novembre 2025 |
| 239 430 € | 7 724 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 127 | 30 juillet 2025 |
| 1 950 000 € | 13 542 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 31 | 3 juillet 2025 |
| 2 032 000 € | 19 728 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 129 | 14 janvier 2025 |
| 300 800 € | 8 594 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 2 septembre 2024 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 10 janvier 2024 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 30 | 14 décembre 2023 |
| 270 865 € | 4 232 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 127 | 5 décembre 2023 |
| 1 162 000 € | 16 366 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 56 | 24 novembre 2023 |
| 445 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 127 | 16 octobre 2023 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 31 juillet 2023 |
| 565 000 € | 11 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 16 | 10 juillet 2023 |
| 625 000 € | 17 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 17 mars 2023 |
| 365 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 10 janvier 2023 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 22 novembre 2022 |
| 2 690 000 € | 27 172 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 18 | 7 octobre 2022 |
| 480 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 30 | 1 septembre 2022 |
| 466 000 € | 9 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 16 | 20 avril 2022 |
| 310 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 27 janvier 2022 |
| 800 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 16 | 28 décembre 2021 |
| 300 500 € | 8 586 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 30 novembre 2021 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 127 | 31 août 2021 |
| 420 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 24 août 2021 |
| 750 000 € | 12 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 28 juin 2021 |
| 291 370 € | 8 325 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mai 2021 |
| 272 000 € | 7 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 18 mai 2021 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 127 | 30 avril 2021 |
| 221 500 € | 2 284 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 38 | 2 mars 2021 |
| 440 000 € | 8 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 15 février 2021 |
| 1 538 000 € | 15 535 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 26 | 29 janvier 2021 |
| 1 550 000 € | 15 657 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 45 | 29 janvier 2021 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 127 | 25 janvier 2021 |
| 171 300 € | 5 038 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 127 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 15 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.