Prix immobilier à Ollières
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ollières (83470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
476 860 €
Sur tout l’historique
2 492 €/m²
Habitants
636
Où se sont faites les ventes à Ollières
Par type de bien
Dernières ventes à Ollières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 620 € | 4 349 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5145 Les Rabinets | 23 octobre 2025 |
| 570 000 € | 5 377 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 203 Paradis | 14 octobre 2025 |
| 316 810 € | 2 640 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | La Bastide Neuve | 25 septembre 2025 |
| 476 860 € | 2 249 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5086 Paradis | 28 août 2025 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | Saint Jean | 25 juillet 2025 |
| 363 860 € | 2 492 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | 6017 Route de Rians | 3 juillet 2025 |
| 337 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Les Rabinets | 30 juin 2025 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5070 Le Village | 13 juin 2025 |
| 187 500 € | 2 757 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 29 Rue de l’Ormeau | 22 avril 2025 |
| 340 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Ribas | 18 mars 2025 |
| 495 000 € | 6 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5078 Les Saisides | 14 février 2025 |
| 492 200 € | 1 164 €/m² | Maison · 423 m² · 5 p. | 10 La Pinede | 28 janvier 2025 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | 5005 Ribas | 14 janvier 2025 |
| 1 151 400 € | 4 329 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 5000 Breguieres | 6 décembre 2024 |
| 482 220 € | 2 888 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 6016 Les Saisides | 29 octobre 2024 |
| 37 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 42 Rue de l’Ormeau | 6 septembre 2024 |
| 131 500 € | 4 109 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 6010 Rue Basse | 2 août 2024 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9000 Ribas | 17 mai 2024 |
| 332 631 € | 1 218 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | 5140 Fabron | 31 août 2023 |
| 270 700 € | 1 880 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5095 Ribas | 13 avril 2023 |
| 567 600 € | 1 296 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 5155 Les Rabinets | 4 novembre 2022 |
| 300 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5123 Boufarrique | 18 août 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue du Portail | 2 août 2022 |
| 310 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5101 Boufarrique | 13 juin 2022 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 6017 Route de Rians | 27 mai 2022 |
| 429 000 € | 5 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5101 Boufarrique | 25 février 2022 |
| 12 000 € | 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5100 Le Village | 19 février 2022 |
| 428 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 7 La Fontaine du Saule | 11 février 2022 |
| 591 650 € | 2 208 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 4 La Fontaine du Saule | 14 janvier 2022 |
| 1 000 000 € | 3 937 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | Les Saisides | 13 décembre 2021 |
| 315 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 23 Coucourel | 23 septembre 2021 |
| 531 200 € | 1 093 €/m² | Maison · 486 m² · 8 p. | 6031 Plantacier | 31 août 2021 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5104 Ribas | 31 août 2021 |
| 552 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 504 m² · 4 p. | 9001 Les Saisides | 28 juillet 2021 |
| 399 800 € | 1 139 €/m² | Maison · 351 m² · 4 p. | 5124 Fabron | 17 mai 2021 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5111 Ribas | 25 février 2021 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5063 Le Village | 15 février 2021 |
| 384 500 € | 3 495 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5142 Les Vignes | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,76 €/m²
de 14,2 à 22,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,18 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Maison
14,03 €/m²
de 10,5 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ollières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ollières →
Rue par rue à Ollières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ollières ?
Le prix médian au m² à Ollières s’établit à 2 640 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 280 000 € et 476 860 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ollières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ollières a baissé de 19 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ollières ?
Le prix médian pour une maison à Ollières est de 340 000 €, soit 2 496 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 500 € et 492 200 €.
Combien coûte un appartement à Ollières ?
Le prix médian pour un appartement à Ollières est de 316 810 €, soit 2 640 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Ollières.