Prix immobilier à Marseillette
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marseillette (11800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 500 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
236 200 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
697
Où se sont faites les ventes à Marseillette
Par type de bien
Dernières ventes à Marseillette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 14 Chemin Neuf | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | La Fargue Basse | 15 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 La Minervoise | 31 juillet 2025 |
| 192 500 € | 2 406 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 L'olivette | 12 juillet 2025 |
| 214 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5294 Chemin de Badens | 24 juin 2025 |
| 91 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 118 Le Village | 10 juin 2025 |
| 239 700 € | 2 121 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 7 La Minervoise | 28 mai 2025 |
| 109 250 € | 1 366 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Le Village | 9 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 69 Le Village | 2 mai 2025 |
| 797 030 € | 1 707 €/m² | Maison · 467 m² · 13 p. | La Muscadelle | 20 mars 2025 |
| 236 200 € | 2 362 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue du Muscat | 6 mars 2025 |
| 86 200 € | 1 149 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Quartier le Fort | 28 décembre 2024 |
| 128 385 € | 1 427 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 193 La Fargue Haute | 19 décembre 2024 |
| 79 950 € | 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 12 Rue de L'abeille | 19 novembre 2024 |
| 95 000 € | 941 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | 45 Avenue du Languedoc | 8 octobre 2024 |
| 136 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Chemin Neuf | 20 juin 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue des Tilleuls | 5 juin 2024 |
| 98 000 € | 875 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 2 Avenue de L'alaric | 22 février 2024 |
| 342 100 € | 1 107 €/m² | Maison · 309 m² · 10 p. | 4 Chemin du Luquet | 24 novembre 2023 |
| 158 800 € | 2 146 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 L'olivette | 25 octobre 2023 |
| 1 115 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 452 m² · 6 p. | 49 Avenue du Languedoc | 5 octobre 2023 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue du Grenache | 15 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Giono | 11 juillet 2023 |
| 108 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 6 Rue Montplaisir | 15 juin 2023 |
| 20 000 € | 196 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 111 Le Village | 16 mai 2023 |
| 119 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 7 L'olivette | 25 avril 2023 |
| 128 375 € | 1 234 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Avenue de L'alaric | 6 mars 2023 |
| 68 000 € | 687 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Chemin du Luquet | 27 janvier 2023 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 170 Le Village | 22 décembre 2022 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 168 Le Village | 22 décembre 2022 |
| 95 100 € | 806 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 100 Le Village | 2 novembre 2022 |
| 145 500 € | 2 021 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 57 Avenue de la Belle Aude | 18 octobre 2022 |
| 153 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 L'olivette | 15 octobre 2022 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 3 Rue de L'escaladou | 23 septembre 2022 |
| 151 750 € | 1 254 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Rue Paul Riquet | 2 septembre 2022 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 61 Le Village | 3 août 2022 |
| 159 575 € | 1 004 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 123 Le Village | 1 août 2022 |
| 30 000 € | 265 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Village | 28 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 11 Rue de la Tour | 31 mai 2022 |
| 28 000 € | 824 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Rue de L'escaladou | 30 avril 2022 |
| 118 800 € | 1 350 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 3 Rue de L'eglise | 7 février 2022 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Avenue du Languedoc | 4 février 2022 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 25 janvier 2022 |
| 96 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Le Village | 13 janvier 2022 |
| 132 500 € | 927 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | 1 Rue de la Chapelle | 28 décembre 2021 |
| 96 980 € | 970 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Rue de la Tour | 9 décembre 2021 |
| 73 000 € | 973 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 126 Le Village | 2 décembre 2021 |
| 53 900 € | 1 225 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9 Rue du Midi | 2 novembre 2021 |
| 239 300 € | 2 118 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 7 La Minervoise | 11 septembre 2021 |
| 192 925 € | 1 635 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 48 Le Village | 1 septembre 2021 |
| 112 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | Le Village | 18 août 2021 |
| 78 000 € | 684 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Rue Georges Brassens | 23 juin 2021 |
| 200 350 € | 1 670 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Fargue Haute | 10 juin 2021 |
| 63 000 € | 955 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5267 Le Village | 26 mai 2021 |
| 48 800 € | 407 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 61 Le Village | 18 mars 2021 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 58 Le Village | 17 mars 2021 |
| 67 000 € | 753 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 122 Le Village | 12 février 2021 |
| 33 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 65 Le Village | 10 février 2021 |
| 36 000 € | 581 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 143 Le Village | 23 janvier 2021 |
| 62 000 € | 827 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 126 Le Village | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,40 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,49 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Maison
7,76 €/m²
de 5,7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marseillette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marseillette →
Rue par rue à Marseillette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 78,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseillette ?
Le prix médian au m² à Marseillette s’établit à 1 707 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 236 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marseillette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marseillette a augmenté de 79,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marseillette ?
Le prix médian pour une maison à Marseillette est de 192 500 €, soit 1 707 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 236 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Marseillette.