Prix immobilier à Blomac
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blomac (11700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 100 €
Premier quartile
8 000 €
Dernier quartile
65 000 €
Sur tout l’historique
633 €/m²
Habitants
264
Où se sont faites les ventes à Blomac
Par type de bien
Dernières ventes à Blomac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de L'angle | 18 décembre 2025 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 2 Rue de la Republique | 23 octobre 2025 |
| 35 000 € | 398 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Route de Puicheric | 14 octobre 2025 |
| 123 000 € | 992 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Rue de L'abeille | 26 août 2025 |
| 85 000 € | 512 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 2 Allée des Muriers | 13 août 2025 |
| 5 200 € | 217 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 24 Le Village | 3 juin 2025 |
| 5 200 € | 217 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 24 Le Village | 6 mai 2025 |
| 50 100 € | 371 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 16 Le Village | 26 avril 2025 |
| 8 000 € | 190 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 24 avril 2025 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 10 Le Village | 24 avril 2025 |
| 30 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 6 Rue du Commerce | 12 mars 2025 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Ptte Placette | 6 novembre 2024 |
| 27 000 € | 519 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 68 Le Village | 11 septembre 2024 |
| 54 000 € | 400 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Village | 7 février 2024 |
| 89 500 € | 895 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Route de Puicheric | 25 janvier 2024 |
| 100 000 € | 394 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 7 Route de Puicheric | 17 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Village | 9 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue du Minervois | 19 octobre 2023 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue du 19 Mars 1962 | 14 septembre 2023 |
| 33 500 € | 345 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Renchin | 25 avril 2023 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Rue de L'abeille | 24 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue du 19 Mars 1962 | 29 décembre 2022 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 37 Le Village | 21 décembre 2022 |
| 174 900 € | 2 082 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 22 Rue du Minervois | 2 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Village | 25 mai 2022 |
| 55 000 € | 604 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 4 Rue de la Mairie | 21 avril 2022 |
| 338 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 8 Le Village | 3 décembre 2021 |
| 156 400 € | 1 777 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue de L'alaric | 17 juillet 2021 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 22 Le Village | 20 avril 2021 |
| 33 800 € | 512 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 9 Route de Puicheric | 19 avril 2021 |
| 35 000 € | 376 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue du Minervois | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,49 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blomac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blomac →
Rue par rue à Blomac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blomac ?
Le prix médian au m² à Blomac s’établit à 512 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 8 000 € et 65 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blomac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blomac a baissé de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blomac ?
Le prix médian pour une maison à Blomac est de 50 100 €, soit 512 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 8 000 € et 65 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Blomac.