Prix immobilier à Puichéric
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 119 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puichéric (11700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
154 535 €
Sur tout l’historique
1 193 €/m²
Habitants
1 198
Où se sont faites les ventes à Puichéric
Par type de bien
Dernières ventes à Puichéric
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Impasse du Marin | 15 décembre 2025 |
| 124 100 € | 1 410 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue du Tonnelier | 11 décembre 2025 |
| 69 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Rue Docteur Ferroul | 11 décembre 2025 |
| 139 300 € | 2 284 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue de la Forge | 27 novembre 2025 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 45 Route Minervoise | 3 novembre 2025 |
| 190 300 € | 2 643 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Rue de la Tramontane | 15 septembre 2025 |
| 34 000 € | 642 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 4 Rue du Rajoulet | 15 septembre 2025 |
| 77 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5180 Le Village | 30 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5515 Rue Saint Germain | 30 juin 2025 |
| 334 670 € | 1 771 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 10 Rue Louis Pasteur | 27 juin 2025 |
| 285 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 16 Lotissement les Salinkes | 13 juin 2025 |
| 25 000 € | 781 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 397 L Etang | 5 juin 2025 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 130 m² | 5489 Le Village | 26 mai 2025 |
| 270 490 € | 2 437 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 7 Rue du Gregau | 19 mai 2025 |
| 50 000 € | 362 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 14 Route Minervoise | 6 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 24 Rue de l’Alaric | 18 avril 2025 |
| 79 000 € | 270 €/m² | Maison · 293 m² · 5 p. | 1 Place du Marche | 18 avril 2025 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Moulin | 11 avril 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 93 Le Village | 22 janvier 2025 |
| 154 535 € | 1 908 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue Louis Aragon | 21 janvier 2025 |
| 37 500 € | 694 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 11 Place du Marche | 20 janvier 2025 |
| 31 000 € | 277 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Auberge | 24 décembre 2024 |
| 133 000 € | 616 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 19 décembre 2024 |
| 198 500 € | 2 647 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue du Gregau | 8 novembre 2024 |
| 56 100 € | 1 169 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 244 Le Village | 16 octobre 2024 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Village | 3 octobre 2024 |
| 112 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue Louis Aragon | 23 août 2024 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 248 Le Village | 20 août 2024 |
| 209 660 € | 2 097 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Impasse du Marin | 17 juillet 2024 |
| 24 000 € | 270 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue de la Forge | 15 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 18 Rue du Presbytere | 27 juin 2024 |
| 52 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2 Rue du Rajoulet | 24 juin 2024 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 4 Place du Marche | 22 mai 2024 |
| 144 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 41 Rue Saint Germain | 26 avril 2024 |
| 82 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue du Presbytere | 19 avril 2024 |
| 160 000 € | 539 €/m² | Maison · 297 m² · 3 p. | l’Etang | 9 février 2024 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue des Fauvettes | 1 février 2024 |
| 145 930 € | 1 552 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 136 Le Village | 8 novembre 2023 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Avenue Francois Mitterand | 2 novembre 2023 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5 Rue de la Republique | 20 octobre 2023 |
| 288 350 € | 1 676 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 29 Route Minervoise | 6 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 114 m² · 8 p. | 5497 Le Village | 4 octobre 2023 |
| 138 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Rue Fount de Las Mascos | 21 août 2023 |
| 30 000 € | 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue du Pont Suspendu | 3 août 2023 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5514 L Etang | 18 juillet 2023 |
| 70 300 € | 1 598 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 98 Le Village | 5 mai 2023 |
| 160 800 € | 1 985 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Rue des Plumejals | 3 mai 2023 |
| 219 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Village | 22 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Saint-Aunay | 15 mars 2023 |
| 247 490 € | 2 230 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 7 Rue du Gregau | 9 mars 2023 |
| 168 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 39 Route Minervoise | 17 février 2023 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Rue du Tonnelier | 10 février 2023 |
| 80 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 479 m² | Rue de l’Egalite | 24 janvier 2023 |
| 90 470 € | 760 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Impasse Riquet | 29 décembre 2022 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue de la Tramontane | 26 décembre 2022 |
| 265 050 € | 3 398 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Salinkes | 19 décembre 2022 |
| 105 630 € | 1 704 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 160 Le Village | 13 octobre 2022 |
| 55 000 € | 355 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 2 Avenue Francois Mitterand | 11 octobre 2022 |
| 169 000 € | 612 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5 Chemin de Saint Amadou | 30 septembre 2022 |
| 97 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 14 Rue Jean Moulin | 30 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,49 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Maison
7,87 €/m²
de 5,9 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puichéric : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puichéric →
Rue par rue à Puichéric
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puichéric ?
Le prix médian au m² à Puichéric s’établit à 1 410 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 154 535 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puichéric ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puichéric a augmenté de 35,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puichéric ?
Le prix médian pour une maison à Puichéric est de 100 000 €, soit 1 410 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 154 535 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 119 ventes sont disponibles au total pour Puichéric.