Prix immobilier à Ladern-sur-Lauquet
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ladern-sur-Lauquet (11250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
121 135 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
248
Où se sont faites les ventes à Ladern-sur-Lauquet
Par type de bien
Dernières ventes à Ladern-sur-Lauquet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 28 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue du Perrie | 9 octobre 2025 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Ecole | 29 septembre 2025 |
| 121 135 € | 734 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 4 Rue du Barry d’En Sus | 30 avril 2025 |
| 38 000 € | 432 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 6 Rue Longue de Buffoli | 11 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 16 Avenue de la Condamine | 31 mai 2024 |
| 307 720 € | 699 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | La Condomine | 21 avril 2023 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue Longue de Buffoli | 20 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 27 Avenue de la Paichero | 8 décembre 2022 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue de la Riviere | 8 décembre 2022 |
| 208 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Les Beries | 16 septembre 2022 |
| 98 000 € | 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Longue de Buffoli | 5 septembre 2022 |
| 79 215 € | 900 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Avenue de la Condamine | 29 avril 2022 |
| 440 450 € | 1 529 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | Saint Rome | 5 mars 2022 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Las Teyssonnieros | 16 août 2021 |
| 63 000 € | 583 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Epicerie | 27 juillet 2021 |
| 159 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Hameau de Molieres sur l’Albe | 2 juillet 2021 |
| 50 000 € | 338 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | Bertale | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,40 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Maison
9,22 €/m²
de 6,8 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ladern-sur-Lauquet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ladern-sur-Lauquet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ladern-sur-Lauquet ?
Le prix médian au m² à Ladern-sur-Lauquet s’établit à 758 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 121 135 € au total.
Combien coûte une maison à Ladern-sur-Lauquet ?
Le prix médian pour une maison à Ladern-sur-Lauquet est de 120 000 €, soit 758 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 121 135 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Ladern-sur-Lauquet.