Prix immobilier à Villefloure
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villefloure (11570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
156
Où se sont faites les ventes à Villefloure
Par type de bien
Dernières ventes à Villefloure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 290 € | 1 938 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Clos Gilbert Jeannou | 14 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Route du Mas des Cours | 2 août 2024 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Au Moulin | 28 novembre 2023 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Fontaine Vieille | 26 juillet 2023 |
| 165 000 € | 688 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Rue du Barry | 6 mars 2023 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 5 Rue Longue | 27 janvier 2023 |
| 85 000 € | 675 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 Rue Longue | 26 octobre 2022 |
| 291 494 € | 2 128 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Fontaine Vieille | 18 octobre 2021 |
| 240 700 € | 1 649 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 10 Route de Cazilhac | 11 juin 2021 |
| 75 000 € | 395 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Village | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Maison
7,76 €/m²
de 5,7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villefloure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villefloure →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefloure ?
Le prix médian au m² à Villefloure s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 171 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villefloure ?
Le prix médian pour une maison à Villefloure est de 90 000 €, soit 1 000 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 171 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Villefloure.