Prix immobilier à Lamothe-Capdeville
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamothe-Capdeville (82130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
77 145 €
Dernier quartile
186 000 €
Sur tout l’historique
1 332 €/m²
Habitants
1 068
Où se sont faites les ventes à Lamothe-Capdeville
Par type de bien
Dernières ventes à Lamothe-Capdeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 339 084 € | 1 378 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 1110 Route de Cos | 5 décembre 2025 |
| 216 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 450 Cote de Joly | 11 septembre 2025 |
| 168 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 25 Port Ardus | 6 août 2025 |
| 145 000 € | 718 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 4380 Cote de Mirabel | 29 juillet 2025 |
| 186 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Chemin de Semenol | 14 mai 2025 |
| 77 145 € | 1 187 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue du Port | 14 mars 2025 |
| 70 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 400 m² | 525 Chemin de Jarlande | 21 février 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 37 Grande Rue Gd Rue d’Ardus | 31 janvier 2025 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 60 Chemin de Fage | 29 octobre 2024 |
| 400 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 30 Chemin de Jarlande | 30 septembre 2024 |
| 176 000 € | 854 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 55 Cote de Mirabel | 30 août 2024 |
| 92 000 € | 730 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Route de Cos | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 23 Rue du Moulin | 20 août 2024 |
| 76 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 3550 Route de Cos | 14 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 21 Rue du Moulin | 30 avril 2024 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Campouyrit | 8 février 2024 |
| 475 130 € | 932 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | Lamothe | 22 décembre 2023 |
| 63 175 € | 718 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 36 Grande Rue Gd Rue d’Ardus | 31 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Les Martelles | 18 octobre 2023 |
| 235 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 44 Grande Rue Gd Rue d’Ardus | 6 juillet 2023 |
| 420 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 165 Chemin de Vieille Cote | 29 juin 2023 |
| 432 250 € | 1 351 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5 Chemin de Vieille Cote | 7 avril 2023 |
| 182 400 € | 2 309 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Rue Hubert Bergere | 31 mars 2023 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 25 Rue Emile Pouvillon | 28 mars 2023 |
| 347 100 € | 2 410 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Rouzet | 27 mars 2023 |
| 275 000 € | 989 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 510 Chemin de Biscardel | 26 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Ecole | 11 janvier 2023 |
| 285 000 € | 503 €/m² | Maison · 567 m² · 6 p. | 465 Chemin de Vieille Cote | 9 décembre 2022 |
| 218 200 € | 1 364 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Gd Rue d’Ardus | 8 décembre 2022 |
| 506 250 € | 1 332 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | Bebian | 4 octobre 2022 |
| 531 600 € | 2 215 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Biscardel | 22 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Pureye | 19 juillet 2022 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Pech Segur | 1 juin 2022 |
| 49 000 € | 544 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Ribalet | 17 mai 2022 |
| 242 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Grabele | 14 mars 2022 |
| 224 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 230 Chemin des Martelles | 16 février 2022 |
| 316 700 € | 660 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 33 Grande Rue Gd Rue d’Ardus | 1 février 2022 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Plauses | 1 février 2022 |
| 35 000 € | 167 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 6 Rue du Moulin | 22 décembre 2021 |
| 325 850 € | 2 432 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 275 Chemin des Martelles | 8 décembre 2021 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1530 Cote de Vialette | 23 novembre 2021 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 23 Rue Emile Pouvillon | 8 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 380 Route du Pech Blanc | 29 octobre 2021 |
| 80 000 € | 440 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 10 Impasse de Biscardel | 11 octobre 2021 |
| 216 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Ecole | 15 septembre 2021 |
| 260 000 € | 722 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 700 Route du Pech Blanc | 30 août 2021 |
| 199 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 24 Port Ardus | 19 août 2021 |
| 161 500 € | 589 €/m² | Maison · 274 m² · 3 p. | 265 Chemin de Jarlande | 26 juillet 2021 |
| 306 700 € | 639 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 33 Grande Rue Gd Rue d’Ardus | 21 juillet 2021 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 325 Route du Pech Blanc | 9 juin 2021 |
| 224 750 € | 720 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 1 Impasse du Pech | 7 juin 2021 |
| 173 000 € | 983 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 415 Cote de Vialette | 2 avril 2021 |
| 143 000 € | 935 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 16 Rue Emile Pouvillon | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
9,05 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamothe-Capdeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamothe-Capdeville →
Rue par rue à Lamothe-Capdeville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamothe-Capdeville ?
Le prix médian au m² à Lamothe-Capdeville s’établit à 1 187 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 145 € et 186 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamothe-Capdeville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lamothe-Capdeville a augmenté de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lamothe-Capdeville ?
Le prix médian pour une maison à Lamothe-Capdeville est de 168 000 €, soit 1 333 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 216 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Lamothe-Capdeville.