Prix immobilier à Boissezon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boissezon (81490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
123 500 €
Sur tout l’historique
600 €/m²
Habitants
398
Où se sont faites les ventes à Boissezon
Par type de bien
Dernières ventes à Boissezon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Route du Vintrou | 17 décembre 2025 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | La Combe de Viala | 24 octobre 2025 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Avenue Lasbordes | 6 août 2025 |
| 24 000 € | 320 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5112 Rue du Foirail | 19 mai 2025 |
| 123 500 € | 1 764 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Traverse de Labro | 16 avril 2025 |
| 62 000 € | 413 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 22 Avenue Lasbordes | 5 mars 2025 |
| 130 800 € | 1 090 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 Rue Soeur Philomene | 27 janvier 2025 |
| 58 000 € | 345 €/m² | Local commercial · 168 m² | 3 Avenue Lasbordes | 9 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 10 Impasse de Sarmege | 14 août 2024 |
| 65 000 € | 392 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 13 Rue Amedee Maraval | 12 août 2024 |
| 80 000 € | 308 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | Le Bourg | 16 juillet 2024 |
| 42 057 € | 637 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 juillet 2024 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 30 Avenue Lasbordes | 18 juin 2024 |
| 110 430 € | 1 227 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Linas | 13 mars 2024 |
| 126 410 € | 1 806 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Traverse de Labro | 26 février 2024 |
| 104 600 € | 405 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 9 Chemin du Carsy | 7 février 2024 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 janvier 2024 |
| 49 770 € | 766 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue Abbe Farenc | 20 décembre 2023 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 8 Rue du Lavoir | 19 septembre 2023 |
| 91 050 € | 607 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5106 Rue du Foirail | 19 septembre 2023 |
| 40 000 € | 342 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Le Trebis | 31 juillet 2023 |
| 80 000 € | 308 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 140 000 € | 290 €/m² | Appartement · 482 m² · 4 p. | 2 Rue de la Salette | 13 avril 2023 |
| 99 000 € | 707 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 21 Avenue Lasbordes | 16 mars 2023 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Madame Quinte | 12 janvier 2023 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 octobre 2022 |
| 188 000 € | 516 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 2 Route de la Coste | 23 juin 2022 |
| 25 000 € | 203 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 7 Rue Amedee Maraval | 22 juin 2022 |
| 208 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 17 Avenue Lasbordes | 12 avril 2022 |
| 36 000 € | 327 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 12 Rue des Filtres | 5 avril 2022 |
| 83 000 € | 553 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5106 Rue du Foirail | 30 mars 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Chemin de Tremengous | 28 mars 2022 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Rue du Fort | 22 mars 2022 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Sarmege | 15 mars 2022 |
| 66 500 € | 950 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5076 Rue des Filtres | 10 mars 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Peyrarque Haute | 7 février 2022 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Peyrarque Haute | 11 janvier 2022 |
| 50 000 € | 400 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 4286 Route de Labro | 8 décembre 2021 |
| 22 000 € | 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5080 Rue des Filtres | 16 octobre 2021 |
| 31 000 € | 646 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5088 Rue des Filtres | 16 septembre 2021 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Drech | 24 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 juin 2021 |
| 143 000 € | 675 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 5199 Les Payssayres | 26 avril 2021 |
| 105 500 € | 781 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 6180 Le Linas | 26 mars 2021 |
| 9 500 € | 173 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 140 Chemin de Fontardieu | 19 mars 2021 |
| 28 000 € | 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5208 Le Linas | 19 mars 2021 |
| 199 700 € | 558 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | Suc du Vespre | 5 février 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Linas | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,24 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
7,88 €/m²
de 5,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boissezon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boissezon →
Rue par rue à Boissezon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissezon ?
Le prix médian au m² à Boissezon s’établit à 913 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 123 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boissezon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boissezon a augmenté de 125,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boissezon ?
Le prix médian pour une maison à Boissezon est de 73 000 €, soit 1 090 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 130 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Boissezon.