Prix immobilier à Vieux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vieux (81140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
228 340 €
Sur tout l’historique
1 385 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Vieux
Par type de bien
Dernières ventes à Vieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 340 € | 1 343 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 2 Rue de L'ecole | 10 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue de L'ecole | 23 août 2025 |
| 394 500 € | 3 687 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 5084 Pech Aymou | 10 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue des Vignerons | 4 février 2025 |
| 252 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Bayonette | 27 septembre 2024 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5044 Le Village | 20 septembre 2024 |
| 122 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Marines | 26 juillet 2024 |
| 577 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 15 Route Alos | 12 février 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5011 Aux Ortes | 10 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Rue de L'ecole | 14 octobre 2022 |
| 403 000 € | 926 €/m² | Maison · 435 m² · 4 p. | 5107 Le Moulin de Gassard | 2 septembre 2022 |
| 590 000 € | 882 €/m² | Maison · 669 m² · 8 p. | 5067 La Bayonette | 4 mars 2022 |
| 465 200 € | 1 762 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | Bois de Couxe | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,24 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,46 €/m²
de 6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vieux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 45 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieux ?
Le prix médian au m² à Vieux s’établit à 1 343 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 228 340 € au total.
Combien coûte une maison à Vieux ?
Le prix médian pour une maison à Vieux est de 150 000 €, soit 1 343 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 228 340 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Vieux.