Prix immobilier à Pont-Noyelles
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-Noyelles (80115), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
182 500 €
Dernier quartile
308 600 €
Sur tout l’historique
2 073 €/m²
Habitants
826
Où se sont faites les ventes à Pont-Noyelles
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-Noyelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 500 € | 2 168 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5335 Route de Daours | 9 décembre 2025 |
| 274 100 € | 2 538 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Rue des Bleuets | 7 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5113 Le Hazois | 2 octobre 2025 |
| 182 500 € | 2 051 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue de la Syoire | 7 juillet 2025 |
| 196 430 € | 2 183 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 7 juillet 2025 |
| 399 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 16 Rue de la Syoire | 25 juin 2025 |
| 308 600 € | 2 449 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 29 Rue des Peupliers | 23 juin 2025 |
| 226 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5099 Route de Daours | 11 juin 2025 |
| 466 800 € | 3 176 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 3 Rue des Bleuets | 24 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9 Rue des Peupliers | 11 mars 2025 |
| 151 300 € | 2 073 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Rue des Lilas | 5 juillet 2024 |
| 104 625 € | 581 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5203 Rue du Marais | 18 octobre 2023 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 2 Rue du Marais | 25 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Eglise | 16 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5176 Le Hazois | 31 mai 2023 |
| 183 800 € | 1 494 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5113 Le Hazois | 21 novembre 2022 |
| 380 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 22 Rue des Peupliers | 28 octobre 2022 |
| 289 900 € | 2 815 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 34 Rue du 31 Aout 1944 | 4 août 2022 |
| 229 700 € | 2 767 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue du 23 Decembre 1870 | 12 juillet 2022 |
| 216 120 € | 3 002 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5192 Le Hazois | 30 mai 2022 |
| 408 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Village | 15 avril 2022 |
| 291 515 € | 900 €/m² | Maison · 324 m² · 8 p. | 5162 Le Village | 30 mars 2022 |
| 84 132 € | 978 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5113 Le Hazois | 7 mars 2022 |
| 389 725 € | 2 227 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 36 Route de Daours | 26 octobre 2021 |
| 167 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5147 Le Hazois | 30 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue de la Syoire | 11 juin 2021 |
| 253 800 € | 2 014 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 29 Rue des Peupliers | 13 avril 2021 |
| 197 500 € | 2 124 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 5113 Le Hazois | 9 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5159 Le Hazois | 1 avril 2021 |
| 258 650 € | 1 784 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 Rue de la Noelle | 15 février 2021 |
| 125 800 € | 1 498 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5171 Le Hazois | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pont-Noyelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-Noyelles →
Rue par rue à Pont-Noyelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Noyelles ?
Le prix médian au m² à Pont-Noyelles s’établit à 2 168 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 500 € et 308 600 € au total.
Combien coûte une maison à Pont-Noyelles ?
Le prix médian pour une maison à Pont-Noyelles est de 226 000 €, soit 2 168 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 182 500 € et 308 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Pont-Noyelles.