Prix immobilier à Villalier
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villalier (11600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 486 €/m²
Habitants
972
Où se sont faites les ventes à Villalier
Par type de bien
Dernières ventes à Villalier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 950 € | 695 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 12 Rue Emile Zola | 24 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 194 Croix Saint-James | 20 septembre 2025 |
| 159 660 € | 2 706 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 2 Rue Pasteur | 28 juillet 2025 |
| 158 300 € | 2 987 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 36 Rue des Violettes | 1 juillet 2025 |
| 89 200 € | 1 372 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 21 Rue Pablo Picasso | 29 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 113 Le Village | 16 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Impasse Voltaire | 26 mars 2025 |
| 49 000 € | 754 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 54 Le Village | 27 février 2025 |
| 155 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 14 Rue des Mimosas | 26 février 2025 |
| 93 530 € | 1 949 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 74 Le Village | 14 février 2025 |
| 102 000 € | 718 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 3 Le Village | 13 février 2025 |
| 96 000 € | 914 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue George Sand | 6 février 2025 |
| 118 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue Marcelin Albert | 1 février 2025 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 60 Le Village | 18 décembre 2024 |
| 45 500 € | 506 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 190 Croix Saint-James | 6 décembre 2024 |
| 48 000 € | 640 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 9000 Rue Emile Zola | 5 juillet 2024 |
| 119 900 € | 1 845 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 188 Croix Saint-James | 3 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue des Camelias | 7 juin 2024 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 180 Croix Saint-James | 21 mai 2024 |
| 938 955 € | 1 512 €/m² | Maison · 621 m² · 9 p. | Trapel | 19 avril 2024 |
| 57 500 € | 885 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 33 Rue Pablo Picasso | 10 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue Emile Zola | 26 janvier 2024 |
| 176 700 € | 2 079 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5257 Lotissement le Cabagnol | 19 janvier 2024 |
| 216 647 € | 2 549 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue Georges Brassens | 21 décembre 2023 |
| 89 590 € | 1 378 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Rue Emile Zola | 8 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5285 Le Village | 30 novembre 2023 |
| 347 150 € | 1 423 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Montagne Noire | 14 septembre 2023 |
| 192 850 € | 394 €/m² | Maison · 490 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Montagne Noire | 14 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 36 Rue des Violettes | 10 août 2023 |
| 87 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 181 Croix Saint-James | 2 août 2023 |
| 209 500 € | 1 624 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 61 Le Village | 29 juin 2023 |
| 178 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue Alphonse Daudet | 29 mai 2023 |
| 112 000 € | 933 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Avenue Jean Jaures | 2 mai 2023 |
| 124 150 € | 1 612 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue des Carignans | 23 février 2023 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 41 Le Village | 26 janvier 2023 |
| 66 000 € | 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 25 Avenue Jean Jaures | 10 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 192 Croix Saint-James | 21 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5237 Croix Saint-James | 6 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue des Camelias | 5 octobre 2022 |
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 73 Le Village | 4 octobre 2022 |
| 93 800 € | 1 020 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 6 Avenue Jean Moulin | 27 septembre 2022 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5260 Le Perdou | 23 septembre 2022 |
| 349 100 € | 2 054 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Rue Marcel Pagnol | 1 août 2022 |
| 187 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | 3 Rue des Lilas | 27 juillet 2022 |
| 139 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue des Camelias | 23 juin 2022 |
| 229 600 € | 926 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 9 Chemin du Tourel | 15 juin 2022 |
| 89 900 € | 2 043 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 15 Le Village | 24 mai 2022 |
| 126 120 € | 1 577 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Perdou | 18 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 187 Croix Saint-James | 14 mai 2022 |
| 170 900 € | 1 838 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue des Acacias | 30 mars 2022 |
| 129 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 23 Rue Pablo Picasso | 8 mars 2022 |
| 168 635 € | 1 441 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 7 Rue Louis Aragon | 3 février 2022 |
| 175 597 € | 1 657 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5307 Lotissement le Cabagnol | 3 décembre 2021 |
| 206 300 € | 1 528 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 6 Rue Marcel Pagnol | 12 novembre 2021 |
| 85 430 € | 1 857 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 90 Le Village | 10 novembre 2021 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 6 Le Village | 4 novembre 2021 |
| 157 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 18 Rue Alphonse Daudet | 17 septembre 2021 |
| 68 000 € | 453 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Rue Louis Aragon | 4 septembre 2021 |
| 78 500 € | 994 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 44 Le Village | 3 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 15 Rue Marcelin Albert | 17 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,40 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,97 €/m²
de 5,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villalier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villalier →
Rue par rue à Villalier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villalier ?
Le prix médian au m² à Villalier s’établit à 1 513 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villalier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villalier a augmenté de 38,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villalier ?
Le prix médian pour une maison à Villalier est de 96 000 €, soit 1 513 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Villalier.