Prix immobilier à Saint-Sauflieu
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauflieu (80160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 824 €/m²
Habitants
976
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauflieu
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauflieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 9 Rue de la Wardieu | 19 décembre 2025 |
| 195 500 € | 1 917 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 17 Rue du Sehu | 18 décembre 2025 |
| 292 200 € | 628 €/m² | Maison · 465 m² · 4 p. | 8 Rue du Sehu | 6 novembre 2025 |
| 457 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 3 Rue du Porissot | 3 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 3 Rue Gargault | 1 août 2025 |
| 93 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 59 Route Nationale | 24 juillet 2025 |
| 35 000 € | 233 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 53 Route Nationale | 20 juin 2025 |
| 220 800 € | 1 840 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 2 Route de Rumigny | 27 mai 2025 |
| 297 750 € | 2 481 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Au Bas du Sehu | 27 mai 2025 |
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Le Village | 16 mai 2025 |
| 195 000 € | 728 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 11 Rue du Bois | 24 mars 2025 |
| 240 000 € | 377 €/m² | Maison · 636 m² · 5 p. | 4 Rue du Porissot | 6 février 2025 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 15 Résidence des Charmilles | 4 février 2025 |
| 201 150 € | 3 048 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 89 Route Nationale | 23 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 46 Route Nationale | 9 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 60 Route Nationale | 8 novembre 2024 |
| 197 500 € | 2 409 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 11 Le Chemin de Guisy | 22 août 2024 |
| 147 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue de la Terriere | 5 juillet 2024 |
| 206 700 € | 1 846 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 66 Route Nationale | 15 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Rue de la Wardieu | 23 février 2024 |
| 315 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1 Rue de la Hottee | 15 février 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 4 Chemin du Guisy | 2 février 2024 |
| 265 000 € | 960 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 7 Chemin de Nampty | 10 janvier 2024 |
| 266 500 € | 2 082 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 2 Résidence de la Wardieu | 7 décembre 2023 |
| 190 000 € | 731 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 30 Rue du Bois | 17 novembre 2023 |
| 240 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 2 Route de Plachy | 31 octobre 2023 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 78 Route Nationale | 19 juillet 2023 |
| 150 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 330 m² | 73 Route Nationale | 25 mai 2023 |
| 182 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 1 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2 Rue Porte Nouvelle | 1 février 2023 |
| 140 000 € | 897 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5 Route Nationale | 17 janvier 2023 |
| 106 181 € | 2 212 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 59 Route Nationale | 1 décembre 2022 |
| 230 400 € | 2 504 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue du 20 Mai 1940 | 2 novembre 2022 |
| 369 550 € | 2 602 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 2 Rue de la Wardieu | 12 octobre 2022 |
| 362 000 € | 686 €/m² | Maison · 528 m² · 6 p. | 14 Rue Gargault | 6 octobre 2022 |
| 231 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 7 Rue Porte Nouvelle | 26 juillet 2022 |
| 212 000 € | 3 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 89 Route Nationale | 25 juillet 2022 |
| 192 250 € | 2 869 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 8 Rue du Candas | 11 juillet 2022 |
| 180 900 € | 2 966 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 70 Route Nationale | 20 juin 2022 |
| 234 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 29 Rue des Seux | 15 juin 2022 |
| 309 600 € | 2 310 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 7 Résidence des Charmilles | 20 mai 2022 |
| 195 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 23 Rue du Sehu | 27 avril 2022 |
| 70 000 € | 357 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 Rue Gargault | 22 avril 2022 |
| 49 000 € | 961 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 19 Rue du Bois | 25 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 14 Rue Neuve | 9 mars 2022 |
| 63 000 € | 198 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 4 Rue du Porissot | 15 février 2022 |
| 180 500 € | 1 597 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 15 Rue de la Ville | 28 janvier 2022 |
| 265 100 € | 2 104 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Au Bas du Sehu | 27 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 22 Rue de la Wardieu | 17 janvier 2022 |
| 104 000 € | 722 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 9 Rue du Bois | 22 décembre 2021 |
| 169 320 € | 1 924 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 13 Route Nationale | 15 octobre 2021 |
| 171 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 11 Rue de la Wardieu | 9 septembre 2021 |
| 230 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 16 Rue du Sehu | 23 juin 2021 |
| 211 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 85 Route Nationale | 14 juin 2021 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 68 Route Nationale | 2 juin 2021 |
| 71 500 € | 1 459 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 59 Route Nationale | 4 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 15 Rue Porte Nouvelle | 22 mars 2021 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 12 Rue Gargault | 25 février 2021 |
| 305 500 € | 676 €/m² | Maison · 452 m² · 6 p. | 20 Chemin du Guisy | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,75 €/m²
de 10,6 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
9,71 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauflieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauflieu →
Rue par rue à Saint-Sauflieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauflieu ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauflieu s’établit à 1 824 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauflieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauflieu a baissé de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauflieu ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauflieu est de 195 000 €, soit 1 768 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauflieu.