Prix immobilier à Maricourt
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maricourt (80360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Sur tout l’historique
768 €/m²
Habitants
184
Où se sont faites les ventes à Maricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Maricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 579 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 25 Rue des Forges | 24 septembre 2025 |
| 128 000 € | 512 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 2 Route d’Albert a Peronne | 16 avril 2025 |
| 162 663 € | 1 379 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mairie | 20 novembre 2024 |
| 90 000 € | 865 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | 10 Rue de l’Eglise | 23 octobre 2024 |
| 107 500 € | 441 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 2 Rue de la Mairie | 13 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 17 Rue des Hotteux | 25 juillet 2023 |
| 171 000 € | 855 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Rue du 45e Ri | 31 mai 2023 |
| 92 500 € | 428 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 6 Rue des Hotteux | 13 février 2023 |
| 175 000 € | 768 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 1 Rue du 45e Ri | 14 septembre 2022 |
| 40 000 € | 278 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 7 Rue du Bicentenaire | 2 septembre 2022 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin | 23 août 2022 |
| 190 000 € | 833 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 3 Rue des Forges | 31 mars 2022 |
| 280 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Route d’Albert a Peronne | 25 juin 2021 |
| 94 400 € | 1 475 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 27 Rue des Forges | 13 avril 2021 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 10 Rue du Bicentenaire | 12 mars 2021 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 23 Rue de la Mairie | 26 février 2021 |
| 136 000 € | 654 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maricourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maricourt ?
Le prix médian au m² à Maricourt s’établit à 768 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 171 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maricourt ?
Le prix médian pour une maison à Maricourt est de 107 500 €, soit 768 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 171 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Maricourt.