Prix immobilier à Proyart
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Proyart (80340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
174 785 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
761
Où se sont faites les ventes à Proyart
Par type de bien
Dernières ventes à Proyart
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 25 Rue du Monument | 23 décembre 2025 |
| 17 000 € | 298 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Rue de Framerville | 26 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 49 Rue de Framerville | 23 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Rue du Carrefour | 26 août 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Rue de Framerville | 20 mai 2025 |
| 174 785 € | 987 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 6 Rue du Monument | 20 janvier 2025 |
| 88 500 € | 797 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Village | 10 décembre 2024 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 7 Le Bois la Haut | 14 novembre 2024 |
| 188 300 € | 2 190 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 65 Rue de Framerville | 16 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 59 Rue de Framerville | 19 août 2024 |
| 32 000 € | 492 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 43 Rue de Framerville | 27 mars 2024 |
| 115 000 € | 935 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 27 Rue de Framerville | 22 février 2024 |
| 155 250 € | 1 965 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue de la Gare | 15 février 2024 |
| 155 500 € | 2 046 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 44 Rue du Monument | 4 janvier 2024 |
| 138 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Village | 27 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Le Village | 9 août 2023 |
| 151 429 € | 1 683 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue du Dessus du Tordoir | 28 juillet 2023 |
| 38 000 € | 792 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Rue de la Terriere | 27 juin 2023 |
| 151 700 € | 1 945 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue du Dessus du Tordoir | 12 juin 2023 |
| 167 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de la Terriere | 21 avril 2023 |
| 131 500 € | 1 229 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Le Village | 12 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 65 Rue de Framerville | 3 février 2023 |
| 184 200 € | 2 558 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 7 Rue de la Terriere | 26 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue de Framerville | 2 décembre 2022 |
| 40 000 € | 127 €/m² | Local commercial · 315 m² | 27 Rue du Monument | 25 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue de la Chapelle | 29 septembre 2022 |
| 9 700 € | 167 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 9 Rue de la Terriere | 9 septembre 2022 |
| 255 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 10 Rue de Chuignolles | 25 août 2022 |
| 166 500 € | 941 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 6 Rue du Monument | 3 août 2022 |
| 184 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 22 Rue du Tour de Ville | 27 juillet 2022 |
| 129 240 € | 1 596 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue du Dessus du Tordoir | 22 juillet 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | 16 La Fabrique | 30 mai 2022 |
| 79 500 € | 1 395 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 19 Rue de la Terriere | 17 mai 2022 |
| 153 950 € | 2 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 22 Hameau de la Raperie | 4 mai 2022 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 9 Le Bois la Haut | 27 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 15 février 2022 |
| 70 000 € | 588 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Le Village | 4 février 2022 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Rue de Peronne | 26 janvier 2022 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Le Bois la Haut | 9 décembre 2021 |
| 45 850 € | 764 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 40 Rue du Monument | 18 novembre 2021 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 50 Rue de Framerville | 29 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 26 Rue du Monument | 13 octobre 2021 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 56 Rue de Framerville | 6 août 2021 |
| 103 550 € | 498 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Village | 30 juillet 2021 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 33 m² | 23 Le Bois la Haut | 24 juillet 2021 |
| 125 020 € | 1 126 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Village | 24 juillet 2021 |
| 16 500 € | 295 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | Le Bois la Haut | 8 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Proyart : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Proyart →
Rue par rue à Proyart
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Proyart ?
Le prix médian au m² à Proyart s’établit à 1 136 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 174 785 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Proyart ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Proyart a baissé de 9,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Proyart ?
Le prix médian pour une maison à Proyart est de 85 000 €, soit 1 136 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 174 785 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Proyart.