Prix immobilier à Beaucamps-le-Vieux
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaucamps-le-Vieux (80430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 300 €
Premier quartile
72 700 €
Dernier quartile
152 742 €
Sur tout l’historique
1 027 €/m²
Habitants
1 396
Où se sont faites les ventes à Beaucamps-le-Vieux
Par type de bien
Dernières ventes à Beaucamps-le-Vieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 500 € | 1 828 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5314 Rue de la Poste | 22 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Place de L'argiliere | 9 décembre 2025 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 27 Rue Raymond Bouteille | 6 novembre 2025 |
| 152 742 € | 1 203 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5012 Rue Arthur Lefevre | 29 octobre 2025 |
| 110 300 € | 1 554 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 22 Rue Pierre Gaudefroy | 23 octobre 2025 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 41 Rue de Liomer | 21 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Le Village | 24 septembre 2025 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Village | 8 août 2025 |
| 117 500 € | 897 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 38 Rue Raymond Bouteille | 7 août 2025 |
| 97 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 28 Rue Moulin | 25 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 56 Rue Marcel Ducrocq | 25 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 16 juillet 2025 |
| 226 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 10 Impasse des Alouettes | 27 juin 2025 |
| 51 000 € | 283 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Village | 17 juin 2025 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 10 p. | 13 Rue James Vacandart | 6 juin 2025 |
| 29 000 € | 707 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Le Village | 26 mai 2025 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Village | 16 mai 2025 |
| 72 700 € | 1 232 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Le Village | 30 avril 2025 |
| 67 000 € | 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue de la Poste | 31 mars 2025 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue de la Vallee | 15 février 2025 |
| 175 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 17 Rue de la Poste | 31 janvier 2025 |
| 9 800 € | 121 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Village | 22 janvier 2025 |
| 8 000 € | 167 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 52 Rue Marcel Ducrocq | 18 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue Moulin | 19 août 2024 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue du Colonel Sorlin | 5 juillet 2024 |
| 106 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Village | 27 juin 2024 |
| 36 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5289 Rue Marcel Ducrocq | 12 juin 2024 |
| 83 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 22 Rue Pierre Gaudefroy | 25 mars 2024 |
| 139 000 € | 668 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Village | 21 février 2024 |
| 99 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Village | 15 janvier 2024 |
| 83 280 € | 1 190 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Village | 27 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Village | 27 octobre 2023 |
| 295 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | Le Village | 16 octobre 2023 |
| 63 700 € | 1 062 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 18 septembre 2023 |
| 110 000 € | 324 €/m² | Appartement · 340 m² · 3 p. | 6 Rue de Liomer | 18 juillet 2023 |
| 28 500 € | 385 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue James Vacandart | 8 juillet 2023 |
| 211 700 € | 2 551 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gare | 7 juillet 2023 |
| 193 000 € | 869 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 16 Rue D'avent | 4 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue de la Poste | 23 juin 2023 |
| 112 200 € | 1 457 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 13 Rue Virgile Prevot | 19 juin 2023 |
| 115 000 € | 537 €/m² | Maison · 214 m² · 9 p. | 4 Rue du Haut | 31 mai 2023 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 50 Rue Beuville | 28 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 13 Rue Pierre Gaudefroy | 24 février 2023 |
| 47 000 € | 588 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue de Liomer | 27 janvier 2023 |
| 121 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 18 Rue du Haut | 26 janvier 2023 |
| 56 500 € | 549 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 23 Rue James Vacandart | 23 janvier 2023 |
| 87 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue Raymond Bouteille | 10 janvier 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue de la Poste | 23 décembre 2022 |
| 177 700 € | 1 661 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Rue de Laboissiere | 19 décembre 2022 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 19 Rue de la Poste | 18 novembre 2022 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 10 septembre 2022 |
| 221 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gare | 30 août 2022 |
| 175 000 € | 911 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 24 Rue Virgile Prevot | 1 août 2022 |
| 117 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Village | 12 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 31 Avenue de la Liberation | 12 juillet 2022 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5100 Rue Beuville | 23 juin 2022 |
| 82 000 € | 828 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Village | 8 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 1 Place de L'argiliere | 17 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 36 Rue de Liomer | 16 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Village | 16 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,34 €/m²
de 6,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaucamps-le-Vieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaucamps-le-Vieux →
Rue par rue à Beaucamps-le-Vieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucamps-le-Vieux ?
Le prix médian au m² à Beaucamps-le-Vieux s’établit à 1 006 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 700 € et 152 742 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaucamps-le-Vieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaucamps-le-Vieux a baissé de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaucamps-le-Vieux ?
Le prix médian pour une maison à Beaucamps-le-Vieux est de 110 300 €, soit 1 006 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 700 € et 152 742 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Beaucamps-le-Vieux.
Autour de Beaucamps-le-Vieux
- Le Quesne342 €/m²
- Saint-Aubin-Rivière1 031 €/m²
- Neuville-Coppegueule1 044 €/m²
- Liomer1 188 €/m²
- Brocourt685 €/m²
- Lafresguimont-Saint-Martin885 €/m²
- Beaucamps-le-Jeune761 €/m²
- Saint-Germain-sur-Bresle1 310 €/m²
- Inval-Boiron1 333 €/m²
- Villers-Campsart670 €/m²
- Saint-Léger-sur-Bresle1 423 €/m²
- Andainville1 117 €/m²