Prix immobilier à Harbonnières
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Harbonnières (80131), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 059 €/m²
Habitants
1 640
Où se sont faites les ventes à Harbonnières
Par type de bien
Dernières ventes à Harbonnières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 180 m² | 22 Rue Jacques Deflandre | 2 décembre 2025 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 13 Rue Robert Degroote | 14 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 11 Rue Robert Degroote | 24 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 14 Rue de Lihons | 21 août 2025 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 55 Rue de Lihons | 11 juillet 2025 |
| 143 500 € | 1 794 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue de Feuquieres | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Rue Albert Vaillant | 25 juin 2025 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 6 Rue de Bethisy | 25 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Rue du 8 Mai 1945 | 20 juin 2025 |
| 210 000 € | 457 €/m² | Maison · 460 m² · 9 p. | 19 Rue de Lihons | 19 mai 2025 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 18 Rue de Bethisy | 9 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 7 mai 2025 |
| 49 000 € | 980 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue de Chepy | 29 avril 2025 |
| 145 500 € | 564 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 67 Rue de Lihons | 24 mars 2025 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 68 Rue Raoul Defruit | 14 mars 2025 |
| 22 500 € | 363 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 7 Rue de Feuquieres | 27 février 2025 |
| 13 000 € | 289 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Rue de Bethisy | 20 février 2025 |
| 117 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 58 Rue Raoul Defruit | 23 janvier 2025 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Rue de Feuquieres | 15 janvier 2025 |
| 70 350 € | 991 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 43 Rue Robert Degroote | 5 décembre 2024 |
| 83 000 € | 692 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village | 4 novembre 2024 |
| 13 000 € | 371 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 8 Rue de Bethisy | 17 septembre 2024 |
| 17 000 € | 531 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 13 Rue Robert Degroote | 29 août 2024 |
| 135 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 9 Rue Raoul Defruit | 30 juillet 2024 |
| 427 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 6 Rue de Mesmy | 25 juillet 2024 |
| 139 700 € | 1 343 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 20 Rue de Chepy | 10 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue de Chepy | 25 avril 2024 |
| 81 200 € | 1 476 €/m² | Maison · 55 m² · 5 p. | 15 Rue de Mesmy | 23 avril 2024 |
| 66 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 37 Rue de Lihons | 27 mars 2024 |
| 16 000 € | 500 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 13 Rue Robert Degroote | 18 mars 2024 |
| 26 700 € | 534 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 22 Rue de Feuquieres | 7 mars 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 29 décembre 2023 |
| 99 900 € | 1 098 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 8 Rue du 8 Mai 1945 | 27 décembre 2023 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village | 13 décembre 2023 |
| 53 000 € | 930 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 43 Rue de Lihons | 20 novembre 2023 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 10 Rue de Bethisy | 29 août 2023 |
| 120 000 € | 526 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 61 Rue Robert Degroote | 25 août 2023 |
| 97 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue du 8 Mai 1945 | 20 juillet 2023 |
| 72 500 € | 740 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Rue Jacques Deflandre | 6 juillet 2023 |
| 150 250 € | 1 669 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue du 8 Mai 1945 | 29 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue de Feuquieres | 26 juin 2023 |
| 102 300 € | 1 650 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Village | 23 juin 2023 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue Garelepoix | 21 juin 2023 |
| 131 860 € | 733 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 32 Rue Robert Degroote | 4 avril 2023 |
| 64 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 20 mars 2023 |
| 85 100 € | 946 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Rue Emile Dumont | 17 mars 2023 |
| 65 500 € | 992 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5048 Rue Raoul Defruit | 16 décembre 2022 |
| 94 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 35 Rue de Bethisy | 16 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 32 Rue de Bethisy | 18 novembre 2022 |
| 127 300 € | 1 675 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Village | 27 septembre 2022 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Le Village | 26 septembre 2022 |
| 72 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 24 septembre 2022 |
| 409 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 6 Rue de Mesmy | 29 août 2022 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 10 Rue Emile Dumont | 25 août 2022 |
| 194 660 € | 1 770 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue des Bleuets | 11 août 2022 |
| 84 900 € | 1 348 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 37 Rue Raoul Defruit | 20 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 12 Rue Basse | 7 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue de Chepy | 22 juin 2022 |
| 152 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 51 Rue Raoul Defruit | 3 juin 2022 |
| 66 000 € | 733 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 41 Rue de Feuquieres | 29 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,69 €/m²
de 6,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Harbonnières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Harbonnières →
Rue par rue à Harbonnières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Harbonnières ?
Le prix médian au m² à Harbonnières s’établit à 1 026 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Harbonnières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Harbonnières a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Harbonnières ?
Le prix médian pour une maison à Harbonnières est de 95 000 €, soit 1 026 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Harbonnières.