Prix immobilier à Beaucourt-sur-l'Hallue
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaucourt-sur-l'Hallue (80260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
76 832 €
Dernier quartile
155 725 €
Sur tout l’historique
716 €/m²
Habitants
278
Où se sont faites les ventes à Beaucourt-sur-l'Hallue
Par type de bien
Dernières ventes à Beaucourt-sur-l'Hallue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 807 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 5047 Rue du Vieux Cimetiere | 17 février 2025 |
| 96 000 € | 716 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 24 Rue du Vieux Cimetiere | 3 décembre 2024 |
| 50 000 € | 294 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Village | 20 novembre 2024 |
| 100 000 € | 424 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 36 Rue Principale | 2 septembre 2024 |
| 68 000 € | 436 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 26 Rue du Vieux Cimetiere | 8 août 2024 |
| 210 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 10 Rue du Calvaire | 8 janvier 2024 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 16 Rue du Vieux Cimetiere | 13 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 13 Rue Principale | 6 décembre 2023 |
| 128 500 € | 918 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9 Rue du Vieux Cimetiere | 25 août 2023 |
| 76 832 € | 384 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 18 Rue du Vieux Cimetiere | 24 août 2023 |
| 85 000 € | 634 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 24 Rue du Vieux Cimetiere | 25 octobre 2022 |
| 68 000 € | 236 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 7 Rue Principale | 5 juillet 2022 |
| 229 930 € | 905 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 5047 Rue du Vieux Cimetiere | 25 mars 2022 |
| 155 725 € | 1 923 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 15 Rue Notre Dame | 20 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Maison
8,64 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaucourt-sur-l'Hallue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaucourt-sur-l'Hallue →
Rue par rue à Beaucourt-sur-l'Hallue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucourt-sur-l'Hallue ?
Le prix médian au m² à Beaucourt-sur-l'Hallue s’établit à 716 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 832 € et 155 725 € au total.
Combien coûte une maison à Beaucourt-sur-l'Hallue ?
Le prix médian pour une maison à Beaucourt-sur-l'Hallue est de 100 000 €, soit 716 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 832 € et 155 725 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Beaucourt-sur-l'Hallue.