Prix immobilier à Fontivillié
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontivillié (79110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Sur tout l’historique
801 €/m²
Habitants
754
Où se sont faites les ventes à Fontivillié
Par type de bien
Dernières ventes à Fontivillié
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 500 € | 1 340 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 13 Rue des Fours a Chaux | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 246 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 10 Rue Julien Caillaud | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Chemin du Colombier | 14 octobre 2025 |
| 153 000 € | 750 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Champ Sec | 22 août 2025 |
| 129 000 € | 603 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 6 Rue du Marechal Ferrant | 12 août 2025 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | La Pierriere | 11 juillet 2025 |
| 88 000 € | 314 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | La Jarge | 2 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Les Giraudieres | 28 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Jeune Lie | 26 mai 2025 |
| 80 000 € | 357 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 7 Impasse du Marronnier | 11 avril 2025 |
| 144 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 18 Rue du Pre Chapelier | 12 mars 2025 |
| 70 588 € | 784 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5 Rue du Four Banal | 28 février 2025 |
| 37 500 € | 463 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Raffiniere | 21 février 2025 |
| 187 000 € | 766 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5246 La Gargotrie | 27 décembre 2024 |
| 157 000 € | 987 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | La Gargotrie | 17 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse du Chene | 6 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Impasse du Chene | 27 septembre 2024 |
| 510 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 350 m² · 9 p. | Le Bourg Sompt | 27 août 2024 |
| 184 500 € | 913 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 1 Impasse du Tilleul | 30 juillet 2024 |
| 116 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Rue du Forgeron | 15 juillet 2024 |
| 201 639 € | 679 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 2 Place de L'eglise | 15 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 59 Route des Chaillots | 4 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Impasse du Chene | 7 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Rue du Puits de la Barre | 26 avril 2024 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Le Jeune Lie | 29 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Impasse du Chene | 23 février 2024 |
| 164 000 € | 536 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 7 Voie Romaine | 4 septembre 2023 |
| 170 000 € | 726 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 12 Route des Vignes Chail | 18 août 2023 |
| 75 000 € | 436 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 5 Route des Pierrefites | 20 juillet 2023 |
| 55 000 € | 327 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Le Bois Charbonnier | 23 juin 2023 |
| 164 500 € | 1 228 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Le Jeune Lie | 31 mai 2023 |
| 75 000 € | 758 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Rue du Pre Chapelier | 30 mai 2023 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 10 Chemin de la Fontaine | 27 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Chem des Romains | 14 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5106 La Pierriere | 27 février 2023 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Impasse des Erables | 25 octobre 2022 |
| 173 740 € | 999 €/m² | Maison · 174 m² · 8 p. | 8 Route de Melle | 18 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Route des Vignes Chail | 5 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 30 Rue des Fours a Chaux | 22 août 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Impasse des Minees | 22 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg Chail | 17 juin 2022 |
| 91 333 € | 761 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 46 Rue des Lavandieres | 31 mai 2022 |
| 326 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | Le Vieux Lie | 24 mai 2022 |
| 80 000 € | 282 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 10 Rue Julien Caillaud | 17 mai 2022 |
| 145 000 € | 797 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Beau Soleil | 7 mars 2022 |
| 145 000 € | 571 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | 1 Voie Romaine | 7 mars 2022 |
| 74 000 € | 500 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | 16 Rue Julien Caillaud | 21 février 2022 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1 Rue du Four Banal | 14 janvier 2022 |
| 83 000 € | 277 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 12 Rue de la Balade | 13 janvier 2022 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Les Giraudieres | 2 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | La Tesserie | 27 octobre 2021 |
| 81 818 € | 625 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | La Pierre Bleue | 26 octobre 2021 |
| 82 500 € | 801 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Jeune Lie | 11 octobre 2021 |
| 246 720 € | 851 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Le Jeune Lie | 13 septembre 2021 |
| 142 000 € | 592 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5182 Bout de Rue | 9 août 2021 |
| 131 256 € | 1 193 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5300 Beau Soleil | 24 juin 2021 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Rue du Forgeron | 15 juin 2021 |
| 227 103 € | 946 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 7 Route de la Pagerie | 31 mars 2021 |
| 84 545 € | 682 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Magnoux | 17 mars 2021 |
| 150 000 € | 401 €/m² | Maison · 374 m² · 4 p. | La Grue des Chaumes | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontivillié : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontivillié →
Rue par rue à Fontivillié
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontivillié ?
Le prix médian au m² à Fontivillié s’établit à 750 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 153 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontivillié ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontivillié a baissé de 43,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontivillié ?
Le prix médian pour une maison à Fontivillié est de 120 000 €, soit 750 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 153 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Fontivillié.