Prix immobilier à La Ferrière-en-Parthenay
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Ferrière-en-Parthenay (79390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Sur tout l’historique
813 €/m²
Habitants
774
Où se sont faites les ventes à La Ferrière-en-Parthenay
Par type de bien
Dernières ventes à La Ferrière-en-Parthenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 000 € | 163 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 2 Saint Amand | 23 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Impasse du Jardin Public | 20 novembre 2025 |
| 5 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | 5107 Place la Vieille Place | 4 novembre 2025 |
| 104 900 € | 882 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5 Place de l’Eglise | 28 août 2025 |
| 26 000 € | 317 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Salle des Fetes | 23 juin 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Route de la Foret | 5 mai 2025 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 16 Avenue de Poitiers | 25 avril 2025 |
| 117 000 € | 3 774 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 13 Grand'rue | 4 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 22 Rue de la Gare | 22 janvier 2025 |
| 32 500 € | 226 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Impasse des Platanes | 27 décembre 2024 |
| 230 000 € | 676 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 24 Rue de la Gare | 20 décembre 2024 |
| 46 000 € | 418 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Grand'rue | 20 septembre 2024 |
| 42 500 € | 773 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 26 Avenue de Nantes | 20 septembre 2024 |
| 148 950 € | 1 674 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 22 Rue des Tilleuls | 17 septembre 2024 |
| 16 000 € | 114 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Sauvagere | 13 août 2024 |
| 70 500 € | 829 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Verrerie | 31 mai 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 mai 2024 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 7000 Champs du Parc | 6 mai 2024 |
| 104 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 10 Rue de la Mairie | 20 mars 2024 |
| 45 000 € | 300 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 52 Avenue de Nantes | 26 février 2024 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 3 Place la Vieille Place | 10 novembre 2023 |
| 81 000 € | 844 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 51 Avenue de Nantes | 2 août 2023 |
| 545 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | La Chuteliere | 1 août 2023 |
| 64 999 € | 451 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 39 Avenue de Nantes | 10 juillet 2023 |
| 60 400 € | 929 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 20 Avenue de Nantes | 30 juin 2023 |
| 40 000 € | 348 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Chante Alouette | 1 juin 2023 |
| 95 000 € | 565 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 35 Avenue de Nantes | 10 mars 2023 |
| 72 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5 Rue du Chene aux Dames | 22 février 2023 |
| 109 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 40 Avenue de Nantes | 15 février 2023 |
| 105 500 € | 1 005 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Place des Marronniers | 10 février 2023 |
| 140 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 5 La Douciere | 7 février 2023 |
| 290 000 € | 407 €/m² | Maison · 712 m² · 6 p. | Le Gue | 30 janvier 2023 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 3 Rue du Vivier | 25 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Impasse des Ormeaux | 20 janvier 2023 |
| 175 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 34 Avenue de Nantes | 28 octobre 2022 |
| 88 000 € | 657 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5161 La Sauvagere | 28 octobre 2022 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Route de la Foret | 11 août 2022 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue des Bouleaux | 11 août 2022 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Verrerie | 1 août 2022 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 17 Rue du Chene aux Dames | 1 août 2022 |
| 229 990 € | 1 314 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 16 Rue du Chemin Vert | 22 juillet 2022 |
| 143 500 € | 697 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5 Grand'rue | 27 juin 2022 |
| 20 000 € | 274 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 44 Avenue de Nantes | 23 mai 2022 |
| 192 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 11 Rue des Tilleuls | 20 mai 2022 |
| 135 000 € | 665 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | 2 Impasse du Jardin Public | 9 mai 2022 |
| 48 000 € | 727 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 39 Rue de la Mairie | 27 avril 2022 |
| 68 000 € | 567 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 42 Avenue de Nantes | 24 mars 2022 |
| 106 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Les Chateliers | 18 mars 2022 |
| 53 000 € | 500 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 33 Rue du Chene aux Dames | 25 février 2022 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 17 Rue du Chene aux Dames | 22 février 2022 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 26 Avenue de Nantes | 7 février 2022 |
| 87 000 € | 669 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 janvier 2022 |
| 81 500 € | 906 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Avenue de Nantes | 25 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Lavausseau | 21 janvier 2022 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue des Griottes | 17 novembre 2021 |
| 350 000 € | 545 €/m² | Maison · 642 m² · 6 p. | 27 Route de la Caboge | 23 octobre 2021 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 38 Avenue de Nantes | 20 octobre 2021 |
| 107 578 € | 401 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | La Memetiere | 29 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 5 La Douciere | 12 juillet 2021 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 17 Rue de la Mairie | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,19 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
6,82 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Ferrière-en-Parthenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Ferrière-en-Parthenay →
Rue par rue à La Ferrière-en-Parthenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferrière-en-Parthenay ?
Le prix médian au m² à La Ferrière-en-Parthenay s’établit à 882 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 117 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Ferrière-en-Parthenay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Ferrière-en-Parthenay a augmenté de 30,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Ferrière-en-Parthenay ?
Le prix médian pour une maison à La Ferrière-en-Parthenay est de 90 000 €, soit 882 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 117 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour La Ferrière-en-Parthenay.